Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Marsmanplein 192

2025DV Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Michiel van Maanen Makelaardij

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 6.086

Galería de fotos

Marsmanplein 192 Haarlem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN SUPER LEUK APPARTEMENT OP TOP LOCATIE! Heerlijk centraal gelegen en aan een gezellig plein met allerhande winkels ligt dit zeer goed onderhouden 3 kamer-appartement. Zeker één van de leukste plekjes van Haarlem-Noord. Het appartement is heerlijk licht en de ruime woonkamer is grenzend aan het lekker zonnige balkon. De moderne keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een royale master bedroom en een 2e slaapkamer met goede maatvoering. Beide met uitzicht op het water. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. Separaat modern zwevend toilet. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus lage energiekosten. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. Dit fraaie appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een eigen berging voor de fietsen. Het gezellige Marsmanplein is in 2013 geheel opnieuw ingericht. Buiten grote supermarkten zijn er allerhande winkels aanwezig en een leuk restaurant om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren. Kinderopvang, scholen en diverse sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook zijn hier de opstappunten voor diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Liefhebber van de natuur? Het prachtige Schoterbos en het Noordersportpark liggen in de directe omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen of sporten. Met de fiets ben je al snel bij het NS station Haarlem Centraal en het gezellige centrum van Haarlem. Lekker even uitwaaien op het strand en/of de duinen? Ook deze zijn op fietsafstand bereikbaar. Parkeergarage: eigen berging voor de fietsen en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Parterre: afgesloten toegang met brievenbussen en bellentableau en toegang naar de centrale hal met liftinstallatie. 2e etage: entree met kapstok.3e etage: Fijne, lichte woonkamer voorzien van een lichte pvc vloer. Vanuit de woonkamer kun je het zonnige balkon bereiken. De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, ingebouwde combioven/magnetron, koelkast, vriezer en 4-pits kookplaat. Grote berging met aansluiting wasmachine, unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de c.v. ketel. Via een halletje kun je de moderne badkamer bereiken. Deze is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel met spiegelkast. Modern separaat toilet met fonteintje. Ruime master bedroom en 2e slaapkamer met goede maatvoering. Pluspunten - Sfeervol 3 kamer-appartement - Ruime lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui - Zonnig balkon op het zuiden - Moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met douchecabine en vaste wastafel - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Lage servicekosten € 198,89 per maand - Aan het gezellige Marsmanplein gelegen - Eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op fietsafstand van NS centraal station en het centrum van Haarlem - Op loopafstand van het Schoterbos en het Noordersportpark - Op fietsafstand van het strand en de duinen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.