Ir directamente al contenido
Logotipo de Esther Otten Makelaardij

Oranjestraat 87 RD

2013VB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.915

Galería de fotos

Oranjestraat 87 RD Haarlem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met garage, kantoor of winkelruimte? In het gezellige Haarlem? Zoek niet verder, dit pand gelegen aan de Oranjestraat kan zeker jouw nieuwe droomhuis worden. De woning bevindt zich op een locatie midden in het stadscentrum van Haarlem. De ruime en lichte bovenwoning heeft 2 slaapkamers maar 3 slaapkamers is mogelijk. Op de begane grond is een voormalig pakhuis met diverse mogelijkheden. De kans om zo'n woonhuis te kopen komt niet vaak voorbij! De Oranjestraat is een rustige straat met een historisch karakter in de Haarlemse Leidsebuurt. Het is op loopafstand van het sfeervolle centrum van Haarlem, een bruisende omgeving boordevol gezellige winkels, boetieks en restaurants. De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer, dat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden en gemeenten zoals Amsterdam en Schiphol. Dit appartement is gelegen in een charmant pand en verkeert in een goede staat van onderhoud maar binnen is enige modernisering wel nodig. Het energielabel G komt omdat de verkoper niet goed kan aantonen wat voor isolatie er is gebruikt voor het dak maar het is duidelijk dat er nog ruimte is voor verduurzaming door bijvoorbeeld het aanbrengen van een ander verwarmingssysteem. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer en een semi-open woonkeuken. Het is ook belangrijk te vermelden dat de woning is voorzien van een geiser voor de warmwatervoorziening en dat de verwarming wordt geregeld door gaskachels. **Begane grond** Op de begane grond is het voormalige pakhuis. Het is momenteel een ruimte en er zijn diverse invullingen mogelijk zoals winkel of kantoorruimte maar ook opslag of garage. Hier is ook een separatie opgang tot de bovenwoning met een toegangsdeur naar het voormalige pakhuis. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer en een half open woonkeuken met toegang tot het balkon. Grenzend aan de keuken is een toilet met douche. De tweede verdieping bestaat uit een ruime etage met momenteel 2 slaapkamers en een badkamer die je kan inrichten naar eigen wens. **Bijzonderheden & extra informatie** - Aan rustige weg gelegen - Betaald parkeren en met een vergunning, je kan gemakkelijk je auto kwijt - In stadscentrum en in een woonwijk - Mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers - Verwarming middels gaskachels - Vernieuwde kunststof kozijnen met isolatieglas - Elektra modern, 6 groepen en een aardlekschakelaar - Lichte woning! - Voormalig pakhuis met diverse mogelijkheden - Vereniging van Eigenaren is gezamenlijk met het pand op nummer 89 - Actieve VvE (in oprichting) servicekosten zijn voor nu vastgesteld op € 146,- per maand voor verzekering en onderhoud - Goed bereikbaar met zowel privé- als openbaar vervoer - Notaris keuze verkoper Droom je ervan om je eigen touch te geven aan je nieuwe thuis in het gezellige Haarlem? Dit is jouw kans! Laat je meenemen door deze charmante woning en ontdek wat het allemaal te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij staan klaar om je te verwelkomen in je mogelijk nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.