Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

Pieter van Musschenbroekstraat 31

2014HV Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.222

Galería de fotos

Pieter van Musschenbroekstraat 31 Haarlem
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden in Haarlem: Duurzaam en goed ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 45 m2, gelegen in het in 2017 gerealiseerde complex genaamd 'Stack'. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex, is intern zeer netjes afgewerkt en is voorzien van o.a. een ruim balkon (ca. 9 m2) op het zuiden. De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed te noemen en in de onderbouw beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een modern mobiliteitsplan. OMGEVING: Het appartement is gelegen op een bijzonder gunstige en centrale locatie. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich het station, diverse supermarkten en de charmante buurtwinkels van Heemstede/Aerdenhout, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur bereik je het levendige centrum van Haarlem al binnen tien minuten fietsen. Hier vind je een breed scala aan boetieks, restaurants, gezellige terrassen en musea, wat het een ideale plek maakt voor zowel ontspanning als vermaak. Ook voor liefhebbers van natuur en strand is de ligging perfect. Binnen circa twintig minuten fietsen sta je al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee, waar je kunt genieten van zee, duinen en strandpaviljoens. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar, wat de locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom, een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en levendigheid. INDELING: De entree van het complex is voorzien van een bellentableau met brievenbussen en geeft toegang tot de lift/trappenhuis en de garage en fietsenstalling. Middels de lift is de tweede verdieping van het complex te bereiken waar de entree van de woning zich bevindt. Bij binnenkomst in de woning betreedt u direct de hal van de woning, deze geeft toegang tot de woonkamer, het separate toilet met fonteintje en de inpandige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer en het slaapvertrek zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben beide toegang tot het ruime zuidelijk gelegen balkon met zicht over de binnentuin van het complex. Doordat dit appartement in de breedte is gesitueerd, is het balkon bijna 2x zo groot als de meeste appartementen in het complex (ca. 9 m2)! In de woonkamer bevindt zich tevens de luxe uitgevoerde keuken met vrijwel alle denkbare voorzieningen. Middels de slaapkamer van de woning is de badkamer te bereiken, deze is uitgevoerd met een fraai wastafelmeubel en inloopdouche. PARKEREN: Het complex beschikt over een modern mobiliteitsplan met huurauto's. Tevens is het mogelijk om in de onderbouw van het complex een parkeerplaats te huren. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaars genaamd "VvE STACK" wordt professioneel beheerd, is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 152,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: De woning bevindt zich op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 45 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar); - prettige ligging nabij Heemstede, Aerdenhout en Haarlem; - riant balkon (ca. 9 m2) op het zuiden; - nieuwbouw complex uit 2017; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in parkeergarage via VvE; - mobiliteitsplan, deelauto-regeling; - afgesloten gemeenschappelijke fietsen-stallingsplaats; - zonnepanelen t.b.v. verbruikskosten algemene ruimten; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.