Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Plesmanlaan 34

2024HX Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.776

Galería de fotos

Plesmanlaan 34 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de 1e woonlaag van een goed onderhouden, gezond en actief appartementencomplex ligt dit leuke 3 kamer appartement met 2 balkons, waarvan er 1 uitkijkt op de groene gezamenlijke binnentuin, en riante berging die thans in gebruik is als thuiswerkplek in de gewilde woonwijk ‘Sinnevelt’. De woning (58 m2) is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met een fraaie houten vloer (door het gehele appartement) en toegang naar het balkon aan de voorzijde. De naastgelegen keuken, deels in RVS uitgevoerd, heeft eveneens toegang tot dit balkon. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en wc. De balkons liggen respectievelijk aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, met vrij uitzicht over de binnentuin en aan de voorzijde gelegen op het noordwesten. De ligging is ideaal gelegen tegenover het vernieuwde Schoterbos dat diverse mogelijkheden voor recreatie, sport en vermaak voor kinderen biedt. Meerdere busverbindingen, scholen en winkels (supermarkten) liggen op loopafstand en op korte fietsafstand vind je het gezellige centrum van Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en strand. Binnen 2 minuten zit je met de auto op de N208 en bereik je de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol etc. Indeling: Parterre: entree/hal met bellentableau en toegang tot de ruime berging. Ingang aan de achterzijde voor de fietsen. Gemeenschappelijke binnentuin. 1e woonlaag: entree/hal, lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar balkon, dichte keuken met eveneens een deur naar balkon aan de voorzijde, knusse badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ruime kastenwand en beide met toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: -Eiken vloer door de gehele woning; -Riante berging in de onderbouw, thans in gebruik als thuiswerkplek; -Energielabel D; -Verwarming en warm water d.m.v. cv; -Actieve en gezonde VVE; servicekosten € 201,- p.m.; -Grote gezamenlijke binnentuin gelegen op het zuidoosten; -Nabij het vernieuwde stadspark "Schoterbos"; -Zie de plattegronden voor de maatvoering; -Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Located on the first floor of a well-maintained, healthy, and active apartment complex, this charming 3-room apartment features two balconies—one of which overlooks the green communal courtyard—and a spacious storage unit currently used as a home office in the sought-after residential area of ??‘Sinnevelt’. The home (58 m²) features a wonderfully bright living room with beautiful wooden flooring (throughout the entire apartment) and access to the front balcony. The adjacent kitchen, partly finished in stainless steel, also has access to this balcony. Furthermore, the apartment includes two bedrooms and a modern bathroom with a vanity unit, shower, and toilet. The balconies are situated at the rear, facing southeast with an unobstructed view of the courtyard, and at the front, facing northwest. The location is ideal, situated opposite the renovated Schoterbos, which offers various opportunities for recreation, sports, and entertainment for children. Multiple bus connections, schools, and shops (supermarkets) are within walking distance, and the lively center of Haarlem, the Spaarnwoude recreation area, the dunes, and the beach are just a short bike ride away. Within 2 minutes by car, you are on the N208 and reach the access roads towards Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, etc. Layout: Ground floor: entrance/hall with intercom and access to the spacious storage room. Entrance at the rear for bicycles. Shared courtyard garden. 1st floor: entrance/hall, bright living room with large windows and a door to the balcony, enclosed kitchen also with a door to the front balcony, cozy bathroom with shower, vanity unit, and toilet, 2 spacious bedrooms, one of which features a large built-in wardrobe, and both with access to the second balcony located on the southeast. Special features: -Oak flooring throughout the entire home; -Spacious storage room in the basement, currently used as a home office; -Energy label D; -Heating and hot water via central heating; -Active and healthy Owners' Association; service charges € 201 per month; -Large shared courtyard garden located on the southeast; -Near the renovated city park "Schoterbos"; -See the floor plans for dimensions; -Delivery by mutual agreement.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
192 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.