Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Populierstraat 29

2023SN Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: wbos makelaars

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.147

Galería de fotos

Populierstraat 29 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English text below- Heerlijke jaren ’30 hoekwoning met volop ruimte en mogelijkheden. In de geliefde, groene Bomenbuurt staat deze karakteristieke en ruime gezinswoning. Met maar liefst 4 slaapkamers (en de mogelijkheid om er meer te creëren), een royale tuin met schuur/garage, achterom én parkeren voor de deur, biedt dit huis alles om er jouw ideale familiehuis van te maken. Dit fijne, te moderniseren hoekhuis, staat in een mooie en brede laan van de geliefde Bomenbuurt. Vanuit de zijtuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal en deze loopt door naar de woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de zijkant een erker, wat zorgt voor heerlijk veel licht en ruimte. Tussen de woon- en eetkamer vind je de originele ensuite deuren met glas-in-lood. Vanuit de eetkamer, stap je via de openslaande deuren zo de zonnige tuin in. Vanuit de hal bereik je de eenvoudige, dichte keuken. Ook hier is een toegangsdeur naar de zonnige tuin. De tuin is bereikbaar via de achterom aan de zijkant en tevens bereik je de garage vanuit de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime, eenvoudige badkamer. De tweede verdieping is een royale zolder, met een slaapkamer aan de achterzijde, hier kun je gemakkelijk een extra slaapkamer of een werkruimte realiseren. De locatie van deze woning is ideaal: in een kindvriendelijke wijk recht tegenover het Zaanenpark met prachtig uitzicht. In deze buurt vind je verschillende (basis)scholen, speeltuinen en sportverenigingen. Winkelstraat de Cronjé met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen is eenvoudig te bereiken. In een mum van tijd fiets je naar het bruisende centrum van Haarlem en met nog geen half uurtje fietsen sta je heerlijk met je voeten in het zand op het Strand van Bloemendaal. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig snel te bereiken. Kortom: een heerlijk familiehuis op een héle fijne plek! Goed om te weten: * Jaren '30 erkerwoning * Huis met potentie * Te moderniseren * Prachtig uitzicht over het Zaanenpark * Voor-, zij- en achtertuin * Bereikbaar via achterom * NS station Haarlem: 8 minuten fietsen * Grote markt: 11 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Voldoende vrij parkeren in de straat en op eigen terrein * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree. Hal met meterkast. Trapkast. Toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met twee erkers en ensuite deuren. Twee openslaande deuren naar voor- en achtertuin en bereikbaar via achterom. Stenen garage. Dichte, eenvoudige keuken voorzien van losse koelkast, losse magnetron en losse oven met kookplaat. Eerste verdieping Overloop. Twee ruime slaapkamers achterzijde waarvan 1 voorzien van CV-ketel en wasmachine aansluiting en de andere kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met tevens toegang tot balkon op het noorden. Ruime badkamer voorzien van sanibroyeur toilet, douche en wastafel. Vanuit de hal, dichte trap naar… Tweede verdieping Royale zolderverdieping met een slaapkamer aan de achterzijde en volop ruimte voor het realiseren van extra kamers of een werkplek. - English text - Lovely 1930s house on a corner with loads of space and possibilities. This charming and well maintained family home is in the popular, green Bomenbuurt neighborhood. With 4 bedrooms (and the option to add more), a big yard with a shed/garage, back entrance, and parking in the street, you will find everything you need to make this your ideal family home. This charming and modernizable corner house is located on a beautiful, wide avenue in the popular Bomenbuurt neighborhood. The entrance to the house is accessible from the side garden. You enter the hall, which leads to the living room. The living room has bay windows on both the front and side, providing plenty of light and space. Between the living room and dining room, you will find the original ensuite doors with stained glass. From the dining room, you can step through the French doors into the sunny garden. From the hall, you reach the simply designed, closed kitchen. Here, as well, there is a door to the sunny garden. The garden is accessible through the back entrance on the side, and you can also reach the garage from the garden. On the first floor, you will find three bedrooms and a spacious, simple bathroom. The second floor is a spacious loft with a bedroom at the rear, where you could easily create an extra bedroom or a workspace. The location of this house is great: in a kid-friendly neighborhood right in front of Zaanenpark with awesome views. In this area, you'll find different schools, playgrounds, and sports clubs. Cronjé shopping street, with different stores for your daily shopping, is nearby. In no time at all, you can cycle to the bustling center of Haarlem, and in less than half an hour, you can be standing with your feet in the sand on Bloemendaal Beach. The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily and quickly accessible. In short: a wonderful family home in a very nice location! Good to know: * 1930s bay window house * House with potential * Needs modernization * Beautiful view over the Zaanenpark * Front, side, and back garden * Accessible via back entrance * Haarlem train station: 8 minutes by bike * Grote Markt: 11 minutes by bike * Beach and dunes: 25 minutes by bike * Enough free parking on the street and on private property * Delivery in consultation Ground floor Front garden. Entrance hall with meter cupboard. Stair cupboard. Toilet with washbasin. Spacious, bright living room with two bay windows and ensuite doors. Two French doors to the front and back gardens, accessible from the back. Stone garage. Compact, simply equipped kitchen with separate refrigerator, microwave, and oven with hob. First floor Overflow. Two spacious bedrooms at the rear, one of which has a central heating boiler and washing machine connection, and the other has French doors to the balcony. Third spacious bedroom at the front with access to the north-facing balcony. Spacious bathroom with Sanibroyeur toilet, shower, and sink. From the hall, closed staircase to... Second floor Spacious attic floor with a bedroom at the rear and plenty of space for creating extra rooms or a workspace.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.