Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Prins Willem-Alexanderplein 54
2012KX Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 6.709
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk licht, veilig, comfortabel en ruim 4 kamer appartement voorzien van A - Label van maar liefst 117m2 op de begane grond van het appartementencomplex “De Leidsche Schouw”. Door de ligging op de begane grond is een deel van de buitenruimte overdekt waardoor ook bij minder weer heerlijk buiten gezeten kan worden! Het onderhoud van het appartement is goed te noemen en de woning heeft een eigen parkeerplaats grenzend aan de zonnige en keurig onderhouden achtertuin. De tuin is privacy vol, voorzien van een achterom, een houten schuur met elektra alsmede een variëteit aan beplanting en een beregeningsinstallatie. De ligging is nabij het centrum, uitvalswegen, stadsbos De Haarlemmer Hout, diverse koffiebarretjes en winkels. Laten we vooral de diverse wandelbossen zoals Elswout, de duinen en het strand niet vergeten, werkelijk alles is op loop- of fietsafstand. Door de ruime verkeersruimte in de woning is het ook zeer geschikt voor mindervaliden. Kortom, een zeer aantrekkelijke benedenwoning op toplocatie!! INDELING Onderbouw: eigen berging. Parterre: eigen entree, hal, royale garderoberuimte, slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer, royale badkamer met douche, wc, wastafelmeubel en ligbad en handdoekradiator, 2e separate wc met fontein, grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede CV-ketel, woonkeuken met deur naar loggia, keuken voorzien van oven, afwasmachine, apothekerskast, keramisch kookplaat en circulatiekap, ruime woonkamer met dubbele schuifpui naar de riante tuin op het zuiden en gedeeltelijke overkapping. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 117,4m2 • A - label. • Grotendeels kunststof kozijnen. • Mogelijkheid van laadpaal bij eigen paarkeerplaats. • Servicekosten € 391,= per maand inclusief verzekering, beheer en onderhoud. • 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaars + hoofdschakelaar. • CV-ketel Remeha W 23 2002. • Intercom met video-functie. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Delightfully bright, safe, comfortable, and spacious 4-room apartment with an A-label, measuring no less than 117 m², located on the ground floor of the “De Leidsche Schouw” apartment complex. Due to its ground-floor location, part of the outdoor space is covered, allowing you to enjoy sitting outside even in less favorable weather! The apartment is well-maintained, and the property features a private parking space adjacent to the sunny and neatly maintained backyard. The garden offers plenty of privacy, features a back entrance, a wooden shed with electricity, as well as a variety of plants and a sprinkler system. The location is close to the city center, arterial roads, the De Haarlemmer Hout city forest, various coffee shops, and stores. Let’s not forget the various walking forests such as Elswout, the dunes, and the beach; truly everything is within walking or cycling distance. Due to the spacious circulation within the home, it is also highly suitable for people with disabilities. In short, a very attractive ground-floor apartment in a prime location!! LAYOUT Basement: private storage unit. Ground floor: private entrance, hall, spacious wardrobe space, bedroom, 2nd bedroom with built-in wardrobes, 3rd bedroom, spacious bathroom with shower, toilet, vanity unit, bathtub, and heated towel rail, 2nd separate toilet with washbasin, large internal storage unit with connections for washing machine and dryer as well as central heating boiler, eat-in kitchen with door to loggia, kitchen equipped with oven, dishwasher, pull-out pantry, ceramic hob, and extractor hood, spacious living room with double sliding doors to the spacious south-facing garden with partial canopy. GENERAL • Total surface area 117.4 m² • A-label. • Mostly uPVC window frames. • Possibility of a charging station at your own parking space. • Service costs € 391.00 per month including insurance, management, and maintenance. • 7 circuits + cooking circuit + RCDs + main switch. • Central heating boiler Remeha W 23 2002. • Intercom with video function. • Delivery date by mutual agreement.
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,04%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha W23 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pallasstraat 1
2024RA Haarlem
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 2092 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leonardo da Vinciplein 75
2037RR Haarlem
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 11 C
2011GK Haarlem
€ 625.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wouwermanstraat 30
2023XG Haarlem
€ 575.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 473.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Verweylaan 21 II
2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Oosten de Bruijnstraat 211
2014VR Haarlem
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Saenredamstraat 72 ZW
2021ZV Haarlem
€ 378.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
