Ir directamente al contenido
Logotipo de Rinze de Makelaar

Rijksstraatweg 187 RD

2024DE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ron Schipper Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.376

Galería de fotos

Rijksstraatweg 187 RD Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle en lichte 4-kamer bovenwoning (ca. 93 m2) dat alles in zich heeft: ruimte, comfort én een ideale ligging. Of je nu op zoek bent naar een huis om in te groeien of een plek waar je je direct thuis voelt. Dit is zo’n woning. Indeling Al bij binnenkomst word je verwelkomd door de typische jaren ’30 charme. Denk aan prachtig tegelwerk, een granito vloer in de hal, glas-in-loodramen, paneeldeuren, stijlvol deurbeslag, een klassieke erker aan de voorzijde en een fraai vormgegeven trap. Details die deze woning een unieke uitstraling geven. Tegelijkertijd geniet je hier van alle moderne gemakken van nu. De woning beschikt over een eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop bereik je een separaat toilet met fonteintje en een fijne werk- of slaapkamer aan de voorzijde. Perfect voor thuiswerken of als extra kamer. De woonkamer is heerlijk breed en licht, met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via openslaande deuren stap je zo het gezellige balkon op het westen op. In de woonkamer zijn aansluitingen aanwezig voor een houtkachel of allesbrander; het rookkanaal is al gereed voor gebruik. De open keuken in U-opstelling is praktisch en luxe uitgevoerd, voorzien van een Borretti 6-pits gasstel, twee ovens, een ruime koelkast, vriezer, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping verrast met een royale, loft-achtige verdieping, met een nokhoogte van circa 4 meter die een prachtig ruimtelijk effect creëert. Aan de achterzijde bevindt zich het slaapgedeelte, terwijl de voorzijde ruimte biedt aan een riante walk-in closet met dakkapel. Indien gewenst zijn hier eenvoudig twee aparte slaapkamers te realiseren (zie plattegrond). De moderne badkamer is stijlvol en compleet: voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en extra opbergruimte. Ook de locatie maakt dit een ideale woonplek. Gelegen aan de rand van de geliefde Planetenwijk, vind je hier volop voorzieningen. Diverse horeca, supermarkten en de winkelcentra Cronjé en Marsmanplein liggen op slechts 10 minuten lopen. Ope een paar honderd meter stoppen meerdere buslijnen die je snel naar het station of de gezellige Haarlemse binnenstad brengen. Ook per fiets ben je er binnen 10 minuten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen (N208/N200) ben je zo onderweg naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol. Voor natuurliefhebbers ligt het Schoterbos op een steenworp afstand, en binnen 15 minuten fietsen sta je midden in de prachtige Kennemerduinen. Bijzonderheden: - Moderne en sfeervolle jaren-30 bovenwoning met veel originele details - Bouwjaar woning: 1933 - Zeer goed onderhouden woning, direct te betrekken - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015 - Geregistreerd energielabel D, geldig tot 03-07-2027 - Volledig voorzien van dubbel glas - Vrij parkeren voor de deur - Dichtbij het centrum, de duinen en het strand. - Servicekosten € 166,- per maand - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.