Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Ripperdapark 12

2011KE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 7.660

Galería de fotos

Ripperdapark 12 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Haarlem met uitzicht op groen, op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het Centraal Station dat is het voorrecht van Ripperdapark 12. Het gemeentelijk monument heeft aan de buitenkant een statige uitstraling en van binnen is de oorspronkelijke sfeer nog goed voelbaar door onder andere de hoge plafonds met ornamenten, de marmeren vloeren en het fraaie trappenhuis * Karakteristiek familiehuis; * Bouwjaar: 1885; * Woonoppervlakte: circa 156 m²; * Perceeloppervlakte: 214 m²; * Energielabel: E; * Aantal slaapkamers: 3; * Aantal badkamers: 2; * Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht; * Originele details, glas in lood; Omgeving; Een verborgen schat, zo zou je het Ripperdapark kunnen noemen. Want zelfs bij veel Haarlemmers is deze prachtige omgeving niet bekend. Het statige Ripperdapark sis gebouwd in de periode 1870-1875, in een tijd dat Haarlem aan het opkrabbelen was uit een lange periode van financiële tegenspoed. En dit op nog geen twee minuten lopen van het station van Haarlem en minder dan tien minuten naar het hart van de stad. Wonen aan het Ripperdapark is genieten van de rust van het fraaie stadspark met de levendigheid van de stad om de hoek en toprestaurants en leuke koffietentjes in de buurt. Het Ripperdapark is een ideale plek voor kinderen om lekker buiten te kunnen spelen. Om de hoek ligt basisschool De Kring en daarnaast staat een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna). De kinderopvang zit een straat verderop en op fietsafstand liggen zes uitstekende middelbare scholen. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je snel op een van de vele uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol. De Stationsbuurt is een gewilde wijk in Haarlem, bekend om zijn charmante straatjes, historische panden en nabijheid van diverse voorzieningen Historie; Het park is aangelegd in ca 1870. De bebouwing, die van de hand is van de architecten P. Jung, F.J. Pannekoek en J.E. Vernout, dateert uit de periode 1871 - 1875. Het park is, net zoals de Ripperdakazerne in Haarlem-Noord, vernoemd naar de 16e eeuwse Haarlemse held Wigbolt Ripperda die de stad verdedigde tegen de Spanjaarden gedurende de Tachtigjarige Oorlog. Van hem is in het park een borstbeeld geplaatst. Met het Ripperdapark wilde de gemeente een waardig éntree'voor de stad Haarlem realiseren. Een soort enclave midden in de stad, een oase van groen en rust. Indeling; Royale hal met gang, L-vormige living met serre en openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom. keuken met achterdeur naar de tuin. 1e verdieping; overloop, badkamer, 3 slaapkamers. 2e verdieping; grote verdieping met spanten in het zicht, keukenblokje en badkamer. * Oplevering in overleg, kan snel; Kortom: een fantastisch familiehuis op een ideale locatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW5 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.