Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Schoterbosplein 15

2023TP Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.380

Galería de fotos

Schoterbosplein 15 Haarlem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale gezinswoning aan een groen en kindvriendelijk plein. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen? Dan zit je hier goed. Aan het rustige en groene Schoterbosplein, in de geliefde Bomenbuurt, ligt deze bijzondere en bijna vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden, welke door een zeer fraaie harmonicadeur te bereiken is vanuit de woonkeuken. Een plek waar je ’s ochtends de gordijnen opent en uitkijkt over het plein, waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en de buren elkaar kennen. Dit is echt zo’n straat waar je je direct thuis voelt. De woning heeft een woonkamer en aparte woonkeuken welke prettig in elkaar overlopen en hierdoor een fijne leefruimte vormen waar je kunt koken, spelen en samen zijn. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek voor lange zomeravonden. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een gastenverblijf/werkruimte en achterom, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Aan de voorkant van de woning is ook nog veel ruimte om een overdekte fietsenstalling te realiseren. Met maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de zolderverdieping is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de historie. Ooit was dit een woon-/winkelpand, waarvan nog subtiele details zijn terug te vinden. Dit geeft het huis nét dat beetje extra karakter. Indeling: Parterre: entree, hal, garderobe, toilet, gang, woonkamer, woonkeuken met harmonicadeur naar de tuin met overkapping, extra werkruimte/gastenverblijf met slaapvide. 1ste etage: overloop, 4 slaapkamers, badkamer. 2de etage: werkkamer/slaapkamer met 2de badkamer en bergruimte. Bijzonderheden: - Parterre, 1ste en 2de etage voorzien van houten vloer - Fraaie harmonicadeur naar de tuin, waardoor binnen met buiten gecombineerd wordt - Grote raampartijen - De woning is in 2017 opgebouwd - 5 goede slaapkamers - Airco aanwezig - Voorzien van dubbel glas - In de jaren ’70 naar volledige woning verbouwd - C.V. ketel 2016 De buurt De Bomenbuurt is al jaren populair bij jonge gezinnen, en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig in een groene buurt met alles binnen handbereik. Het Zaanenpark ligt om de hoek, perfect voor een wandeling, picknick of om de kinderen lekker uit te laten razen. Ook de Cronjéstraat ligt op loopafstand, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven hier extra praktisch maakt. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Haarlem of naar het station, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of het strand. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een plek waar wonen, spelen en leven samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
612 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.