Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Soerabajastraat 13

2022RX Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: wbos makelaars

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.602

Galería de fotos

Soerabajastraat 13 Haarlem
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN DE POPULAIRE INDISCHE BUURT! Dit lichte, ruime en karakteristieke jaren '30 gezinshuis ligt in de kindvriendelijke en geliefde Indische buurt. De woning is goed onderhouden en beschikt over een nette open keuken, een ruime badkamer en drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk diepe en zonnige achtertuin op het noordoosten, waar je gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Diverse authentieke jaren '30 details zijn behouden gebleven, denk hierbij aan de erker, glas-in-loodramen en de paneeldeuren. Daarnaast biedt de woning nog volop mogelijkheden voor de toekomst. Zo zijn er opties voor een uitbouw aan de achterzijde en een dakopbouw (vergunningsplichtig), waardoor je hier nog jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom: Een heerlijk ruime, lichte, goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning in de zeer gewilde en populaire Indische Buurt! De Indische buurt is niet voor niets zo'n gewilde woonomgeving. In de buurt zijn verschillende supermarkten, basisscholen en kinderopvang. Het gezellige centrum van Haarlem, winkelstraat "de Cronjé en het NS centraal station zijn op fietsafstand bereikbaar. Het prachtige recreatiegebied "Schoteroog" is in de directe nabijheid gelegen. Hier bevindt zich ook de "Mooie Nel", waar je heerlijk langs het water kunt wandelen of sporten. Ook de uitvalswegen A9 en A22 zijn in de nabijheid gelegen. Kortom een fijne kindvriendelijke buurt, waar kleintjes nog op de stoep kunnen spelen. Indeling Begane grond: Ruime voortuin. Entree woning met meterkast. Toilet met fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van erker met glas-in-loodramen, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Zonnige en diepe achtertuin op het noordoosten, voorzien van vrijstaande houten berging. Nette open keuken voorzien van een inductie kookplaat. De keuken biedt bovendien extra opbergruimte dankzij de keukenkasten en praktische plintladen. De wasmachine staat momenteel in de keuken opgesteld. Desgewenst kan deze ook worden geplaatst in de inpandige berging op de verdieping, waar eveneens de benodigde aansluitingen aanwezig zijn. 1e verdieping: Ruime overloop, kast met opstelling van de c.v.-installatie (2021). Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het aangrenzende balkon op het zuiden. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en vloerbedekking. Derde slaapkamer aan de achterzijde welke ideaal te gebruiken is als werk-/studeerkamer. Nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Heerlijk lichte en sfeervolle gezinswoning in kindvriendelijke en populaire buurt; - Diepe (ca. 8 m) en zonnige achtertuin op het noordoosten; - Drie goede slaapkamers; - Mogelijkheid tot dakopbouw (vergunningsplichtig) en uitbouw aan de achterzijde; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar, Leiden, Utrecht, Den Haag en Rotterdam; - Op loopafstand van bushalte(s) met directe verbinding naar NS station Haarlem; - Het gezellige centrum van Haarlem en NS station Haarlem zijn op fietsafstand gelegen; - Scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden Schoteroog en de Hekslootpolder nabij; - De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn eveneens op de fiets bereikbaar; - Vrij parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.