Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Spaarndamseweg 72 A 1

2021CB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 909.000

Coste del comprador (estimado): € 20.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 929.030

Precio de compra /m²: € 7.974

Galería de fotos

Spaarndamseweg 72 A 1 Haarlem
Foto 2

Descripción

Wil jij comfortabel wonen aan het water, op slechts tien minuutjes fietsen van de gezellige binnenstad van Haarlem? Dan is nieuwbouwproject Spaarnse Terrassen iets voor jou. Spaarnse Terrassen, de naam zegt het al, komt aan de rivier het Spaarne. Spaarndamseweg 72 A1 in Haarlem is bouwnummer 1.01 is een royaal appartement van circa 114 m² en biedt uitzonderlijk veel indelingsmogelijkheden. Of je nu kiest voor een zeer ruime living met open keuken of juist voor een indeling met twee, drie of zelfs vier kamers: al deze opties zijn in het meerwerk mogelijk en deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Nieuwbouwproject Spaarnse Terrassen verrijst aan de Spaarndamseweg. Het wordt een opvallende verschijning, dankzij zijn getrapte vorm. Tegelijkertijd zal het gebouw mooi opgaan in de baksteenarchitectuur van de directe omgeving. Spaarnse Terrassen krijgt 29 appartementen met één, twee of drie slaapkamers. De meeste appartementen hebben een buitenruimte met (gedeeltelijk) zicht op de rivier. Als koper kun je je fiets kwijt in de gezamenlijke stalling. Wil je ook je auto in de stalling parkeren, dan is het aankopen van een parkeerplaats optioneel. In Spaarnse Terrassen woon je op een paar minuten fietsen van het Centraal Station. Even verderop, op tien minuten fietsen, lonkt de oude binnenstad van Haarlem. Daar vind je tal van cafés, restaurants, winkels, galeries, het oude stadhuis en de schitterende Sint-Bavokerk. Andere voorzieningen die Haarlem rijk is, zijn musea en stadsbos De Haarlemmerhout. Bijzonder is bovendien de nabijheid van het strand; Bloemendaal aan Zee ligt op slechts 25 minuten fietsen. Je dagelijkse boodschappen haal je overigens gewoon in je eigen buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op vijf minuten lopen van het gebouw. Heb je belangstelling voor een appartement in Spaarnse Terrassen? Schrijf je dan in! Heb je vragen? Neem dan contact met ons op via 075-6472060 of

Hipoteca berekenen

€ 909.000

Coste del comprador (estimado): € 20.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 929.030

3,04%

Anualmente

%

€ 45.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 909.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.