Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Van Leeuwenhoekstraat 5 0119

2014GC Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 6.064

Galería de fotos

Van Leeuwenhoekstraat 5 0119 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen in een hoek-appartement in Haarlem Zuidwest, met 2 zonnige balkons! Op de hoek van de eerste verdieping van het appartementencomplex “Haarlem Hoog” ligt dit lichte 2-kamerappartement van 47 m² met balkon op het zuiden en een balkon op het westen, perfect voor een single of jong stel dat op zoek is naar een fijne eigen plek. Door beide balkons, geniet je de hele dag van de buitenzon! Wonen op een toplocatie! Hier woon je rustig, maar toch centraal. Binnen tien minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Haarlem of naar de gezellige dorpskern van Heemstede. Ook het strand, de duinen en wandelgebied Elswout liggen vlakbij, ideaal voor een ontspannen weekend. Met station Heemstede-Aerdenhout op slechts vijf minuten afstand en een bushalte voor de deur, ben je bovendien razendsnel in Amsterdam, Den Haag of Leiden. Openbaar parkeren en elektrisch laden kan voor de deur. Indeling: Begane grond: Vernieuwde, afgesloten entree met lift, ruim trappenhuis, lift. De lift hebt je niet nodig om naar het appartement te gaan, omdat de woning op de eerste verdieping ligt. Eerste verdieping: Volledig aan het eind van de gang is de entree van het appartement, dus op de hoek van het complex. Hal met inloopbergkast, lichte woonkamer met PVC-vloer, open keuken met inbouw-apparatuur (o.a. vaatwasser) en toegang tot het balkon op het westen. In de slaapkamer is het tweede balkon (op het zuiden) en kijkt uit op een dak met sedumbeplanting. Via de slaapkamer kom je bij de berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Het hele appartement ziet er keurig uit. Het plafond is netjes afgewerkt en in de hal is het plafond verhoogd. In de souterrain is eigen berging, die ook bereikbaar is via de gezamenlijke trap naast de woning. Tevens zijn er in het complex twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Er is een elektrische laadpaal op het parkeerterrein bij de hoofdentree. Parkeren voor de deur is gratis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 46,8 m², totale gebruiksoppervlakte 56,2 m², inhoud ca. 155 m³ (volgens meetinstructie NEN 2580); - Bouwjaar 1961; - Twee balkons, op zuiden en westen, dus praktisch de hele dag zon!; - Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel E; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 290,74 p/mnd (incl. voorschot verwarming); - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex, publieke laadpaal voor de ingang; - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing vanwege het bouwjaar; - Oplevering in overleg. Een sfeervol appartement op een rustige, groene plek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal als eerste koopwoning of start van jullie samenwonen!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.