Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Vergierdeweg 206

2026ZJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Vergierdeweg 206 Haarlem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Vergierdeweg 206, een heerlijke eindwoning in Haarlem waar je je meteen thuis zult voelen. Zodra je binnenkomt, valt het op hoe ruim en licht de woonkamer is. Grote ramen laten het daglicht volop binnenstromen en geven de ruimte een prettige, open sfeer. De prachtige jaren ’30 details zoals originele hardstenen schouwen, wandtegels en paneeldeuren geven het huis karakter en maken elke kamer bijzonder. Met vier goede slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin – of juist voor kinderen die op zichzelf willen wonen. De woning is namelijk ideaal ingedeeld: de begane grond is een volledig zelfstandig appartement met eigen voorzieningen, terwijl de eerste en tweede verdieping samen een royale bovenwoning vormen. Zo woon je samen, maar toch apart. Mocht je er één grote woning van bijna 153m2 van willen maken dan kan dat uiteraard ook. Aan bergruimte heb je hier geen gebrek. Of je nu dozen kwijt wilt op de vliering van de uitbouw, extra kasten nodig hebt op de overloop van de tweede verdieping, of spullen wilt opbergen op de vliering bovenin het huis – je komt hier niets tekort. De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. En ook de locatie is top: scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij, en als je zin hebt in een wandeling in de natuur, loop je zo de Hekslootpolder in. Kortom: een karakteristiek en flexibel huis op een fijne plek met veel sterke punten: • Hele ruime en lichte woonkamer met grote ramen • Prachtige jaren 30 details zoals originele hardstenen schouwen, wandtegels en paneeldeuren • Vier fijne slaapkamers • Heel veel bergruimte • Ideaal voor een gezin met kinderen die op zichzelf willen wonen, samengestelde gezinnen, kangoeroe woning, thuis werken/praktijk aan huis • Fijne achtertuin op het zuidoosten met een achterom • Goede locatie met veel scholen, winkels en uitvalswegen in de buurt. Je loopt ook zo de Hekslootpolder in Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in het Vondelkwartier Hier woon je goed in een gewilde buurt met vooral veel sfeervolle woningen uit de jaren 30, met erkers en glas-in-lood, met voortuinen aan brede lanen en groen. Het aanbod aan scholen is divers en ook de kinderdagverblijven zijn op loopafstand aanwezig. Maar ook het Schoterbos ligt dichtbij met speeltuin, kweektuin en minidierentuin Artisklas. In de omgeving is er meer ontspanning te vinden, zoals in Spaarnwoude (met boerderij Zorgvrij) of het natuurgebied De Hekslootpolder (naast de wijk gelegen). Ideaal voor honden-, fiets-, wandel- en hardloopliefhebbers! Met de fiets bereik je binnen 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Maar ook het strand, de duinen, Spaarndam of het centrum van Haarlem, ze zijn goed met de fiets te bereiken. Aan winkels geen gebrek, winkelcentrum het Marsmanplein ligt aan de overzijde van de Rijksstraatweg en voorziet in supermarkten, speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca. Forensen bereiken snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of Alkmaar. Eén van de vele bussen brengt je in korte tijd naar het treinstation van Haarlem (of ca. 12min fietsen). Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 152.8m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1932 op 148m2 eigen grond en een fundering op staal - Verwarming en warm water via een Intergas c.v.-ketel uit 2014 - Energielabel F (oud label) - Oplevering in overleg English Welcome to Vergierdeweg 206, a lovely end-of-terrace house in Haarlem where you will immediately feel at home. As soon as you enter, you will notice how spacious and light the living room is. Large windows let in plenty of daylight and give the space a pleasant, open atmosphere. The beautiful 1930s details such as original bluestone fireplaces, wall tiles and panel doors give the house character and make every room special. With four good bedrooms, there is enough space for the whole family - or for children who want to live on their own. The house is ideally laid out: the ground floor is a completely independent apartment with its own facilities, while the first and second floors together form a spacious upper house. This way you live together, but still separately. If you want to make one large house of almost 153m2, that is of course also possible. You will not lack storage space here. Whether you want to store boxes in the attic of the extension, need extra cupboards on the landing of the second floor, or want to store things in the attic at the top of the house - you will not be short of anything here. The back garden faces southeast, which means that you can enjoy the sun here to the fullest. Thanks to the back entrance, the garden is also easily accessible. And the location is also great: schools, shops and arterial roads are all close by, and if you feel like a walk in nature, you can walk straight into the Hekslootpolder. In short: a characteristic and flexible house in a nice location with many strong points: • Very spacious and bright living room with large windows • Beautiful 1930s details such as original bluestone fireplaces, wall tiles and panel doors • Four nice bedrooms • Lots of storage space • Ideal for a family with children who want to live on their own, blended families, a multigenerational households, or professionals seeking space for a home office or practice • Nice back garden facing southeast with a back entrance • Good location with many schools, shops and arterial roads nearby. You can also walk straight into the Hekslootpolder Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully in the Vondelkwartier Here you live well in a popular neighborhood with mainly many atmospheric homes from the 1930s, with bay windows and stained glass, with front gardens on wide avenues and greenery. The range of schools is diverse and the daycare centers are also within walking distance. But the Schoterbos is also close by with a playground, nursery and mini zoo Artisklas. There is more relaxation to be found in the area, such as in Spaarnwoude (with the Zorgvrij farm) or the De Hekslootpolder nature reserve (located next to the neighborhood). Ideal for dog, cycling, walking and running enthusiasts! By bike you can reach the swimming water at the Westbroekplas with the cozy restaurant Villa Westend within 5 minutes. But also the beach, the dunes, Spaarndam or the center of Haarlem, they are easy to reach by bike. No shortage of shops, shopping center Marsmanplein is located on the other side of the Rijksstraatweg and provides supermarkets, specialty shops, bakery, hairdresser and a cozy square with catering. Commuters quickly reach the arterial roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague or Alkmaar. One of the many buses takes you to the train station of Haarlem in a short time (or approx. 12 minutes by bike). Good to know: - Building approved home, report available for inspection - Living area: approx. 152.8m2 (NEN measurement report) - Built around 1932 on 148m2 of private land and a brick foundation - Heating and hot water via an Intergas central heating boiler from 2014 - Energy label F (old label) - Delivery by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2026

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.