Ir directamente al contenido
Logotipo de Heule Makelaardij

Vergierdeweg 37

2025TG Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 6.062

Galería de fotos

Vergierdeweg 37 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Ben je op zoek naar een lichte woning met een royale (uitgebouwde) woonkamer en open keuken? Dan is deze woning aan de Vergierdeweg echt iets voor jou. De woning heeft een heerlijke, diepe achtertuin van ruim 11 meter op het westen – perfect om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de afgesloten poort aan de achterzijde heb je bovendien een handige achterom. Ligging Je woont hier in de Vogelbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Op loopafstand vind je winkelcentrum Marsmanplein, met diverse winkels, horeca en een grote Albert Heijn. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiegebieden als Westbroek, Hekslootpolder, Schoterbos en Spaarnwoude liggen in de directe omgeving. Het strand van Bloemendaal aan Zee is binnen korte tijd bereikbaar – met de auto of gewoon lekker op de fiets. Dankzij de centrale ligging zit je bovendien in ongeveer tien minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, waarna je doorloopt naar de woonkamer met eethoek en open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een vaste kast met extra bergruimte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in, met vrijstaande schuur en achterom. 1e verdieping: Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Via een vlizotrap heb je toegang tot de praktische bergvliering. Wetenswaardigheden - Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond; - Woonoppervlak ca. 80 m2, inhoud ca. 199 m3 (conform NEN 2580); - Bouwjaar omstreeks 1920; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - Moderne en uitgebreide groepenkast; - Intergas HR CV ketel 2025 - Zonnige achtertuin op het westen met achterom en afgesloten poort; - Oplevering en aanvaarding in overleg. ** Are you looking for a bright home with a spacious (extended) living room and open kitchen? Then this house on the Vergierdeweg is perfect for you. The property boasts a lovely, deep west-facing backyard of over 11 meters – ideal for enjoying the sun all day long. Thanks to the enclosed gate at the rear, you also have convenient access from the back. Location You’ll be living in Vogelbuurt, a quiet and family-friendly neighborhood with everything you need close by. Within walking distance, you’ll find the Marsmanplein shopping center, offering various shops, restaurants, and a large Albert Heijn supermarket. Schools, childcare, sports facilities, and recreational areas such as Westbroek, Hekslootpolder, Schoterbos, and Spaarnwoude are all nearby. The beach at Bloemendaal aan Zee is also within easy reach – either by car or a pleasant bike ride. Thanks to its central location, you can reach the A9 motorway towards Amsterdam, Utrecht, or Alkmaar in about ten minutes. The property is also easily accessible by public transport. Layout Ground floor: You enter through the hallway with a toilet, which leads into the living room with dining area and open kitchen. The kitchen is located at the front and equipped with various built-in appliances. Under the stairs, there is a fixed storage cupboard. Through the French doors at the rear, you step into the sunny west-facing backyard, which includes a detached shed and rear access. First floor: From the landing, you reach the two bedrooms and the bathroom. The front bedroom features a walk-in closet. The second bedroom is located at the back of the house. The bathroom is fitted with a washbasin and shower. A loft ladder provides access to the practical attic storage space. Additional information - For layout and dimensions, please refer to the floor plan; - Living area approx. 80 m², volume approx. 199 m³ (in accordance with NEN 2580); - Built around 1920; - Almost entirely double-glazed; - Modern and upgraded electrical panel; - Central Heating Intergas 2025; - Sunny west-facing backyard with rear access and enclosed gate; - Delivery and acceptance in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
199 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.