Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kornoeljelaan 13

4661TG Halsteren • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.090.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.113.650

Precio de compra /m²: € 4.542

Galería de fotos

Kornoeljelaan 13 Halsteren
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Halsteren staat deze zeer nette en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtige locatie. Een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een natuurlijke manier samenkomen. De woning is bijzonder duurzaam uitgevoerd en beschikt over energielabel A+++, 38 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-unit. Dit zorgt niet alleen voor een zeer laag energieverbruik, maar ook voor een aangenaam en constant binnenklimaat gedurende het hele jaar. Op de begane grond treft u een ruime en praktische indeling met een modern toilet, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Daarnaast is er een separate werkkamer, met eigen entree en toilet aanwezig, ideaal voor thuiswerken of studeren. De dichte woonkeuken vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen, terwijl de bijkeuken extra bergruimte en functionaliteit biedt. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een badkamer en suite, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast is er een separate badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort voor het hele gezin versterkt. Via de vaste trap bereikt u de bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Buiten geniet u van een royale achtertuin met veel privacy, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage en een dubbele oprit, waardoor er volop parkeergelegenheid aanwezig is! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking Renovlies behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 17 groepen, groep t.b.v. laadpaal, groep t.b.v. warmtepomp, groep t.b.v. inductiekookplaat, en 4 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking Renovlies behang, tegelvloer, balken plafond, schuifpui en tuindeur naar tuin/terras; werkkamer, wandafwerking Renovlies behang, houten vloer, balkenplafond; separaat betegeld toilet met een fonteintje; tussenhal met deur naar de voorzijde, wandafwerking Renovlies behang, tegelvloer, balkenplafond; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en Renovlies behang, tegelvloer, balkenplafond; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping (van onder afgesloten met een deur), wandafwerking Renovlies behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links voor, voorzien van inbouwkasten en dakkapel, wandafwerking Renovlies behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links achter, met dakkapel, wandafwerking Renovlies behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor, voorzien van inbouwkasten en dakkapel, wandafwerking Renovlies behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; hoofd slaapkamer rechts achter, voorzien van inbouwkastenwand en dakkapel, wandafwerking Renovlies behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer en suite, voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator; 2e betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, dubbele wastafel; separaat betegeld toilet met 2e wandcloset en fonteintje. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats WTW-unit en omvormer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Dubbele garage, met opstelplaats met luchtwarmtepomp, stortbak, kastenwand, 2-tal elektrische sectiedeuren en separate loopdeur naar tuin. Tuin: Rondom aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, buitenkraan, zij-uitgang; dubbele oprit voorzien van een laadpaal, bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, tegelvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 38 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van een warmtepomp (fabricaat Daikin) en een WTW-unit. De woonkamer en beide badkamers zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 1.090.000

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.113.650

3,21%

Anualmente

%

€ 54.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.090.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
636 m²
Contenido
1072 m³
Otra zona interior
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.