Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Sloestraat 17

4417BJ Hansweert • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.149

Galería de fotos

Sloestraat 17 Hansweert
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige woning met energielabel A+++, warmtepomp en zonnepanelen. Door het bouwjaar (2022) is deze woning instapklaar, ruim van opzet door o.a. de aanbouw en is tot slot hoogwaardig afgewerkt. Het vrije uitzicht aan de voorzijde maakt het geheel compleet. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Indeling Voortuin - Ruime voortuin met parkeerplekken voor meerdere auto’s; - Laadbox (2024) naast de voordeur voor opladen elektrische auto; - Toegang tot achtertuin linksom de woning; - Extra houten berging Begane grond Woonkeuken - Entree via voordeur in de zijgevel. - Hal met meterkast, toilet en toegang tot open woonkeuken aan voorzijde woning - Hoogwaardige keuken met kookeiland en aparte kastenwand, voorzien van eikenhouten werkblad, greeploze kasten/lades, Marrakech achterwand en diverse ATAG-apparatuur zoals kokend waterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. - Bar met 2 zitplaatsen aan het eiland en lange aansluitende eettafel; ruimte voor ca. 8 personen; - Achtergevel met dubbele tuindeuren en plissé hordeuren. Aanbouw - Woonkamer in aanbouw aan achterzijde van de woning; - Veel licht door grote ramen en dimbare spotverlichting; - Doorgang naar naastgelegen aparte berging/bijkeuken met glazen schuifdeur; - Bijkeuken/berging met apart aanrecht/keukenblok, witgoedaansluitingen, warmtepomp en tuindeur naar zijtuin. Eerste verdieping - Trap in keuken naar overloop - Badkamer (ca. 2.10 x 2.40 m) met dakraam, regendouche, toilet, dubbele wasbak. Alles afgewerkt met zwarte elementen; - Slaapkamer 1 aan achterzijde (ca. 3.25 x 2.78 m) - Slaapkamer 2 aan voorzijde (ca. 3.75 x 2.78 m) met doorgang naar slaapkamer 3 (dienst als inloopkast) - Slaapkamer 3/inloopkast (ca. 2.67 x 2.40 m) met Velux dakraam Tweede verdieping - Vaste trap naar slaapkamer 4 met dakraam (gehele verdieping ca. 4.40 x 5.40 m) Achtertuin - Bereikbaar via dubbele deuren en via voortuin - Aangelegd in 2023 - Grotendeels betegeld met borders tegen schuttingen en een grasveldje - Houten berging met overkapping - Poort naar speeltuintje achter Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 419.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2021, oplevering 2022; - Perceeloppervlakte: ca. 312 m2. Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie H perceelnummer 2737; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2; - Inhoud woning: ca. 414 m3; - Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: A+++; - Isolatie: volledig geïsoleerd sinds de bouw; - Verwarming: warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk; - Zonnepanelen: 16x stuks, 6x stuks extra in 2023 geplaatst; - Kozijnen: kunststof met HR+++ glas; - Dakkapel: voorzijde woning; - Waterontharder: 2023; - Tuin; voor- zij- en achtertuin, totaal ca. 226 m2; - Achtertuin: ca. 98 m2, ligging oost, inclusief achterom; - Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk. Hansweert en omgeving: Basisvoorzieningen zijn in Hansweert aanwezig o.a.: basisschool, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, sportclub, medische faciliteiten. Hansweert is gelegen aan de Westerschelde u kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Hansweert. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 7 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4417

Mapas de Google

Ubicación de Hansweert

Explora Hansweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hansweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hansweert. En 2025 había 1.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

1.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hansweert
Año Inhabitantes
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hansweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

236

Etiqueta A

216

Etiqueta B

138

Etiqueta G

90

Etiqueta D

65

Etiqueta F

55

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hansweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hansweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hansweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hansweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer viviendas in Hansweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.