Inhabitantes
5.780
Último año: 2025
Leeuweriklaan 35
5527HB Hapert • Noord-Brabant
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 4.504
Galería de fotos
Descripción
Fantastisch vrijstaand woonhuis met een dubbele inrit voor vier auto's, carport, garage, een privacyvolle achtertuin en vrij uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde. Deze uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau met een praktische indeling voor het hele gezin. De sfeervolle living en serre, moderne badkamer, garage, kantoorruimte en zonnige tuin maken dit een woning waar binnen en buiten optimaal samenkomen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Dubbele oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's; - Carport en garage aanwezig; - Veranda met lichtkoepels en inbouwspots; - Stuc- en schilderwerk gedeeltelijk van 2026; - Buitenzijde woning geschilderd in 2024; - Vrije achterom aanwezig; - Gelegen tegenover een speelveldje en dichtbij natuur; - Op ca. 15-20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de dubbele inrit met ruimte voor vier auto's bereik je de fraai aangelegde voortuin met carport en overdekte entree. De ontvangsthal beschikt over de meterkast met onder andere glasvezelaansluiting, de verdeler van de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de eetkamer, keuken en via openslaande deuren tot de living. De eetkamer is voorzien van een praktische verdiepte kelderkast, garderoberuimte en een zij-erker die zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi oven-magnetron, koelkast en volop bergruimte. Via openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden. De royale living beschikt over een fraaie eikenhouten vloer en een erker aan de voorzijde, waardoor je geniet van een prachtig uitzicht op de tegenovergelegen groenvoorziening. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de ruimte. Aansluitend bevindt zich de serre met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Deze ruimte leent zich perfect als verlenging van de woonkamer of als werk-/speelhoek. Tussen de keuken en serre bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de serre bereik je de diepe garage. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen, krachtstroom, openslaande garagedeuren en een lichtkoepel. Achter de garage bevindt zich een uitgebouwde kantoorruimte met een fraai uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is onlangs gerenoveerd en afgewerkt met strakke stucwerk wanden en nette laminaatvloeren. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne badkamer uit 2020 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, douchedrain, ligbad en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Het stucwerk plafond met inbouwspots zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de Nefit HR-combiketel (2007), de verdeler van de vloerverwarming voor de badkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een fijne kantoorruimte gerealiseerd. Verder bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt aan beide zijden over extra bergruimte achter de knieschotten. Exterieur: De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is breed van opzet en biedt optimale privacy. Dankzij de verzorgde aanleg met gazon, beplanting en meerdere zitmogelijkheden is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De veranda vormt een absolute meerwaarde en is voorzien van lichtkoepels en inbouwspots, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom en biedt volop ruimte voor kinderen, tuinliefhebbers en buitenmensen. Algemene informatie: Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op een groenvoorziening, terwijl de achtertuin optimale privacy biedt. De woning beschikt over een ruime oprit, carport, garage, kantoorruimte, drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde eerste verdieping. In 2024 is de buitenzijde van de woning volledig geschilderd. Het bouwjaar van de woning is 1965. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. De keuken, portaal, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het Energielabel is C en is geldig tot 27-04-2029. De perceelgrootte bedraagt 302 m², het gebruiksoppervlak wonen circa 141 m² en de inhoud circa 598 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,21%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Contenido
- 598 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 33 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Hapert en el mapa
Explora Hapert y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
176
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.690 |
| 2022 | 5.650 |
| 2023 | 5.760 |
| 2024 | 5.755 |
| 2025 | 5.780 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 404.000 |
| 2024 | EUR 433.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.370
0-15: 815
15-25: 645
25-45: 1.330
45-65: 1.620
Nivel académico
Hoger
1.160
Praktisch
1.080
Middelbaar
2.090
Origen de los residentes (2025)
Europa
500
Nederland
5.005
Buiten Europa
275
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
372
Appartementen
334
Tussenwoningen
474
Vrijstaande woningen
676
Twee-onder-één-kap woningen
686
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
710
1970 tot 1980
998
1980 tot 1990
485
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
133
2010 tot 2020
312
2020 en later
89
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
805
Etiqueta A
706
Etiqueta D
575
Etiqueta B
410
Etiqueta E
243
Etiqueta F
176
Etiqueta A+
174
Etiqueta G
114
Etiqueta A+++
41
Etiqueta A++
28
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
8
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.240 |
| 2021 | 1.500 | 3.270 |
| 2022 | 1.180 | 3.070 |
| 2023 | 990 | 2.980 |
| 2024 | 950 | 3.050 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 2.060
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050
Actividad empresarial en Hapert (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 805
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hapert?
Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hapert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?
In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.
Meer viviendas in Hapert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Markt 10
5527EN Hapert
€ 445.000 k.k.
€ 4.635/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jupiter 4
5527CL Hapert
€ 398.000 k.k.
€ 3.522/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Venbroek 2
5527BH Hapert
€ 800.000 k.k.
€ 3.524/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 681 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Kuil 28
5527AA Hapert
€ 825.000 k.k.
€ 3.837/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 755 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Beerzedal 21
5527GJ Hapert
€ 825.000 k.k.
€ 5.030/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 483 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Oude Provincialeweg 66
5527BR Hapert
€ 559.000 k.k.
€ 5.082/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 412 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Oude Provincialeweg 31
5527BM Hapert
€ 29.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Mosveld 8
5527BJ Hapert
€ 465.000 k.k.
€ 3.941/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
