Ir directamente al contenido
Logotipo de Houdel Makelaardij o.g.

Beekberg 2

7772DM Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 2.689

Galería de fotos

Beekberg 2 Hardenberg
Foto 55

Descripción

**Jouw nieuwe thuis aan Beekberg 2 – ruimte, licht en het ultieme gevoel van vrijheid** Stap binnen aan de Beekberg 2 in Hardenberg en laat je verrassen. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de rand van de geliefde wijk Baalder heeft precies het soort uitstraling waar je blij van wordt: ruim, speels ingedeeld en gelegen op misschien wel één van de leukste plekjes uit de buurt. Hier logeer je niet, hier leef je — mét alle gemakken die jouw gezin (of groeiende gezelschap) zich maar kan wensen. **Laten we buiten beginnen: volop ruimte en privacy** Het eerste wat direct opvalt is de royale oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen parkeren. En dat is nog niet alles, want onder de handige carport blijft je bolide altijd netjes droog; geen gedoe met krabben op koude ochtenden. Maar misschien nog fijner: de ligging aan de achterzijde. Die is helemaal vrij! Je kijkt uit over het groen, waardoor je op de zonnige dagen een ruimtelijk gevoel ervaart dat je niet snel elders zult vinden. Denk aan lange zomeravonden terwijl de kids in de tuin spelen, of gewoon lekker niets doen in je eigen stukje natuur. **Welkom binnen: speelse indeling & zeeën van ruimte** Instappen maar! Met zo’n 148 m² woonoppervlakte heb je hier, tja, simpelweg lekker veel plek. We snappen wel waarom juist deze huizen zo gewild zijn: de indelingen zijn nét even anders dan anders, waardoor je allerlei kanten op kunt. Zet je meubels waar jij ze wilt, maak werk van die thuiswerkplek, of creëer de ideale speelhoek waar de jongsten zich eindeloos zullen vermaken. Alles is mogelijk. De begane grond is het kloppend hart van het huis. Denk aan een uitnodigende woonkamer met grote ramen — volop licht dus — en zicht op de tuin. De basis is stevig en de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra handig: via de tussendeur loop je zó vanuit de berging richting de carport, dus nooit meer met boodschappentassen door de regen. **Slaapkamers en badkamer – Ruimte voor het hele gezin** Op de verdieping vind je meerdere goed bemeten slaapkamers. Of je nu gezinsuitbreiding verwacht, een logeerkamer wilt, óf droomt van een walk-in closet: het kan allemaal. De badkamer is functioneel en knus, ideaal als je ’s morgens haast hebt of juist uitgebreid wilt ontspannen na een drukke dag. **Energiezuinig wonen, klaar voor de toekomst** Ook aan comfort is gedacht! Dankzij de Intergas c.v.-installatie uit 2012, nagenoeg overal dubbele beglazing, én dak- en vloerisolatie, voelt het hier niet alleen behaaglijk, het is ook nog eens vriendelijk voor je portemonnee. Het energielabel C sluit daar mooi bij aan: daar kun je mee thuis komen. **Handjes uit de mouwen? Dat biedt kansen!** Wees eerlijk, geen huis is perfect. Op sommige punten verdient de woning wat extra liefde. Maar zie het vooral als een kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Een lik verf hier, een stoere vloer daar — deze basis is ideaal om je eigen stempel te drukken. En zeg nou zelf, het geeft toch best voldoening als je straks écht jouw droomhuis hebt gecreëerd? **Waar je wilt wonen – centrale ligging en het beste van Baalder** Baalder is niet voor niets populair. Niet alleen vanwege de groene omgeving, maar ook door de ligging nabij uitvalswegen: je bent zó bij alle voorzieningen, scholen en sportclubs. Een fietsrit naar het centrum is zo gemaakt, maar rust en ruimte vind je echt aan je eigen Beekberg. **Past Beekberg 2 bij jou?** Of je nu net je eerste huis zoekt, toe bent aan méér ruimte voor je opgroeiende gezin, óf gewoon lekker wilt doorstromen naar een verrassende plek; hier kan het. Spreekt het je aan? Laat deze kans dan niet schieten. Maak een afspraak, kom kijken, en ontdek zelf hoe fijn het hier woont! De indeling van deze ruime tweekapper is als volgt: Middels overdekt entree betreedt men de hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot zowel de aangebouwde berging alsmede toegang tot de keukenruimte en tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt men prettig weg over het groen van Baalder. De keuken kijkt aan de voorzijde uit en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven, magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Buitenom: Aan de voorzijde lange oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, maar ook de voortuin laat zich lenen tot evt extra parkeerplaatsen. De aangebouwde carport zorgt voor iets langer uitslapen bij de winterdag. Aan de achterzijde is een diepe achtertuin met houten berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine – aansluitingen. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop, berging en drie slaap- cq. werkkamers. Kenmerken: - Bouwjaar 1978; - C.v. installatie Intergas uit 2012; - Perceeloppervlakte: ca. 344 m²; - Woonoppervlakte: ca. 148 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m²; - Externe bergruimte: ca. 6 m². Beekberg 2 wacht op je — ben jij klaar om er jouw thuis van te maken op deze toplocatie in groene, boomrijke woonwijk Baalder?

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

3,02%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.