Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaardij

Meijerstraat 20

7773BH Hardenberg • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.405

Galería de fotos

Meijerstraat 20 Hardenberg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar de ultieme gezinswoning in de jonge woonwijk de Marslanden in Hardenberg?! Dan is dit je kans. Wij nodigen je graag uit bij deze zeer ruime hoekwoning aan de Meijerstraat 20. Deze woning ligt heel vrij met een gezellige speeltuin voor de deur, een zeer ruim parkeerterrein achter de woning en vrij uitzicht aan de zijkant van de woning richting de Moonenlaan. De woning is gebouwd in 2012 en is keurig onderhouden, met o.a. 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een mooie ruime werkkamer en ook nog eens een extra bergzolder. De Marslanden is een jonge woonwijk in Hardenberg met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen en het OV zijn uitstekend bereikbaar op korte afstand. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Hardenberg. De Marslanden heeft een eigen kleinschalig winkelcentrum, met aangrenzend een kindcentrum met basisschool en kinderopvang en diverse speeltuinen, skategelegenheden en voetbalveldjes in de woonwijk. De ruime opzet van de wijk en ook het vele groen maken dit de uitgelezen plek om je gezin te laten (op)groeien. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal met meterkast en moderne toiletruimte, kom je in de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een ruime voorraadkast en de open keuken welke prachtig uitkijkt over de speeltuin aan de voorzijde. De woonkamer heeft een mooie lichte uitstraling met name ook door de erker aan de buitengevel van de woning. Daarnaast is vanuit de woonkamer een rechtstreekse toegang tot de tuin middels een tuindeur naar het overdekte terras, welke in 2015 is voorzien van een luxe overkapping met een extra elektrisch bedienbare screen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je ruime 3 slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een 2e toilet, een doucheruimte en een dubbele wastafel(meubel). 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft 1 (slaap)kamer voorzien van een groot dakraam en een extra (werk)kamer, waar ook de wasmachine en cv-installatie zijn opgesteld. Op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Zolder: Op de zolderverdieping welke bereikbaar is middels een vlizotrap is extra bergruimte aanwezig. Bijgebouwen en tuin: De woning heeft een mooie zonnige en ruime achtertuin met een vrijstaande fietsenberging en achterom middels dubbele schuttingdeuren, waardoor er tevens nog de mogelijkheid bestaat om de eigen auto achter de woning te parkeren. De tuin is keurig aangelegd en nagenoeg onderhoudsvriendelijk. Achter de woning is een zeer ruime openbare parkeergelegenheid gesitueerd, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn in de nabijheid van de woning. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen (2021); - een echte gezinswoning; - energielabel A; - aanvaarding: in overleg. Nog niet overtuigd? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf deze kindvriendelijke buurt, de ruimte van het huis en de mogelijkheden die het biedt. Mis deze kans niet, neem vandaag nog contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.