Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Prinses Julianastraat 1

7772CP Hardenberg • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.957

Galería de fotos

Prinses Julianastraat 1 Hardenberg

Día abierto

Vrijdag 11-12 van 12:00 tot 15:00

Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 11-12 van 12:00 tot 15:00

Welkom in je Droomhuis; een Woning met Historie én Mogelijkheden. Stap binnen in deze karaktervolle jaren '30 woning en laat je omarmen door de unieke sfeer. Hier geen standaard huis, maar een thuis dat je vanaf de eerste seconde inpakt. De prachtige granito vloer, het authentieke glas-in-lood en de en-suite schuifdeuren geven deze woning een tijdloze elegantie. Maar dat is nog maar het begin... Deze woning is meer dan alleen mooi. Het vrijstaande bijgebouw biedt een scala aan mogelijkheden. Of je nu een thuiswerkplek zoekt, een chillruimte voor de kinderen wilt creëren of een plek nodig hebt voor je hobby's; deze ruimte maakt het mogelijk. Met een eigen meterkast en verwarmingsinstallatie is het helemaal klaar voor gebruik. WONING: De voordeur met prachtig houtsnijwerk leid je via de hal met granito vloer naar de riante woonkamer met en-suite. De erker zorgt voor veel lichtinval en de houten vloeren zorgen voor een warme uitstraling. Via de openslaande deuren stap je de aangebouwde veranda op; dé plek voor zwoele zomeravonden. Hier is het heerlijk vertoeven in de zomer. De en-suite ruimte is momenteel in gebruik als kantoor, maar deze zou bijvoorbeeld ook dienst kunnen doen als een slaapkamer. Er is reeds een badkamer op de begane grond aanwezig. De keuken is voorzien van een brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stenen werkblad. In deze ruimte bevindt zich een stijlvolle gaskachel. Vanuit de keuken is de provisiekelder te bereiken. Nog meer bergruimte is er in de aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is een ruime bergkast toegankelijk met de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2009). De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te vinden. De kamers hebben een prettig formaat en hebben de karakteristieke houten balken in het zicht. De ouderslaapkamer grenst aan de badkamer en beschikt over een inloopkast. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich in de nok van de woning nog 2 slaapkamers. Ook hier weer de fraaie houten balken in het zicht en glas-in-loodramen. De tuin rondom de woning is verzorgd ingericht met gazon, borders en bomen. Door de ligging op de hoek heb je hier veel privacy. De vrijstaande stenen garage is de ideale ruimte voor een klusser of voor de stalling van fietsen en/of auto's. Openslaande deuren, een betonvloer, wateraansluiting en elektra zijn aanwezig. BIJGEBOUW: Het bijgebouw is in dezelfde stijl van de woning gebouwd, heeft een oppervlakte van ca. 32 m². Op de begane grond bevindt zich een garage. De verdieping is officieel geen zelfstandige woonruimte maar leent zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte of atelier. Het bijgebouw wordt verwarmd middels een eigen C.V.-ketel (Intergas, 2001) in combinatie met radiatoren waardoor de ruimtes comfortabel te verwarmen zijn. Algemeen: - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Perceeloppervlakte: 427 m². - Mogelijkheid tot creëren van slaapkamer op de begane grond. - Schilderwerk buitenzijde woning heeft onderhoud nodig. - Centrale ligging! De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van de winkels, het station, het ziekenhuis, onderwijs en andere voorzieningen in Hardenberg. De laatste foto's van de woning geven met behulp van een Artist-impression weer wat de mogelijke opties voor een modernere look kunnen zijn. Deze woning heeft een eigen website! Ga naar prinsesjulianastraat1.nl voor meer informatie over deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Vrijdag 11-12 van 12:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
427 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-11-2024

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.