Ir directamente al contenido
Logotipo de VT Makelaars

Breezand 40

3846JK Harderwijk • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hempens

Galería de fotos

Breezand 40 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geenblack friday aanbieding , maar wel uiterst scherp..... TE KOOP: Exquisite Appartement aan Breezand 40, Harderwijk Welkom bij Breezand 40 – een luxe appartement op de zevende verdieping van het iconische complex "De Vuurtoren" in Harderwijk, waar stijl en comfort samenkomen met een adembenemend uitzicht over het Wolderwijd. Dit exclusieve appartement van 152 m² biedt een verfijnde leefomgeving met drie kamers, twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers, en een zonnig balkon dat perfect is voor liefhebbers van licht, ruimte en elegantie. Wonen met Klasse en Comfort Dit in 2019 opgeleverde appartement is een toonbeeld van luxe. Vanuit de woonkamer met open keuken geniet u door de grote ramen van een panoramisch uitzicht, waar de serene waterpartijen en het stadspark zich als een schilderij ontvouwen. De woonkamer, voorzien van een stijlvolle houten vloer, biedt toegang tot het balkon en de aangrenzende serre met sfeervolle gashaard. Hier vormt het marmeren kookeiland met pitt cooking de blikvanger van de hoogwaardige keuken, compleet met moderne apparatuur zoals een quooker, stoomoven en vaatwasser. Indeling en Voorzieningen Het appartement is voorzien van een uitgebreid domotica systeem, glasvezelverbinding, vloerverwarming en een gebalanceerd ventilatiesysteem, wat een comfortabele en energiezuinige leefomgeving garandeert. Beide slaapkamers zijn luxe afgewerkt en beschikken over een eigen badkamer. De hoofdbadkamer straalt pure ontspanning uit met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is eveneens smaakvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Praktisch en Toegankelijk De voorzieningen maken het wonen hier extra aangenaam. De ondergelegen inpandige berging en de twee privéparkeerplaatsen in de afsluitbare parkeergarage – waarvan één met laadpunt – bieden volop gemak. De entree met automatische deur en de ruime lift maken het appartement toegankelijk en comfortabel. Exclusieve Locatie Het complex ligt aan de rand van de historische binnenstad van Harderwijk, op loopafstand van de gezellige boulevard, hoogwaardige horeca en winkels. Geniet van het strandeiland, de jachthaven en de nabijheid van uitvalswegen die deze unieke woonplek bijzonder goed bereikbaar maken. Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt appartement met fenomenaal uitzicht en luxe voorzieningen? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de uitzonderlijke klasse en comfort van Breezand 40! Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld, maar bevat mogelijk onjuistheden. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2024

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3846

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.