Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Jansen Makelaars

Bruggestraat 39 A

3841CM Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Bruggestraat 39 A Harderwijk
Foto 2

Descripción

Aangeboden wordt een sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met royaal dakterras van 39 m², een energielabel C en een eigen losse (fietsen)berging om de hoek! In het hart van Harderwijk, op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig bankgebouw uit 1925, bevindt zich dit instapklare en lichte appartement. Het gebouw ademt geschiedenis… Ooit diende het als bank en later als winkelpand. De originele kluisdeuren bij de entree herinneren nog aan die tijd en vormen nu een bijzonder detail in de centrale hal. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer vallen direct de hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, de originele schouw en de prachtige eikenhouten vloer op. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De originele glas-in-lood ensuitedeuren vormen een stijlvolle scheiding tussen de woonkamer en de ruim opgezette woonkeuken. De in hoogglans wit uitgevoerde keuken is uitgerust met allerhande recent geplaatste inbouwapparatuur, een tijdloos natuurstenen blad en heeft openslaande deuren (voorzien van een hor) naar het unieke dakterras met prachtige afmetingen en een totaal oppervlak van 39 m²! Hier is voldoende plek voor een grote eettafel, zodat je met gemak kunt genieten van gezellige diners of borrels en alsnog blijft er een mooi gedeelte over voor een loungegedeelte. Ideaal is de berging op het dakterras die goed van pas komt voor bijvoorbeeld tuinkussens en dergelijke. Verder beschikt het appartement over 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met twee vaste kasten en de badkamer ensuite welke is geplaatst in 2021. De moderne badkamer is uitgerust met een goede inloopdouche (regendouche) en wastafelmeubel. De andere slaapkamer heeft een ruime kastenwand en leent zich perfect als thuiswerkkantoor of als logeerkamer. Het toilet (wandcloset) bevindt zich in de hal en in het appartement zijn diverse bergkasten gesitueerd. Er is zelfs nog een verborgen ruimte… Een groot pluspunt van dit appartement is de aparte schuur voorzien van elektra en vliering. Deze is in 2023 geplaatst en bereikbaar via de Heeraaltszstraat. De ligging van het geheel is uitstekend. Met de reuring van de stad aan de voorkant en de rust van het dakterras aan het binnenhof aan de achterkant is de ligging van het geheel bijzonder. De gezellige terrassen, restaurants en cafés van de binnenstad liggen letterlijk om de hoek. De historische Vischmarkt, de boulevard en het stadsstrand bevinden zich allemaal op loopafstand. Een unieke locatie waar historie, gezelligheid en comfort samenkomen. Het appartement is gebouwd in 1925 en is voorzien van een energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een Intergas c.v.-ketel uit 2020 en ook de airco’s (2022) lenen zich goed om te verwarmen en natuurlijk te koelen. Daarnaast zijn er energiebesparende voorzieningen getroffen waaronder de kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas en dakisolatie. Tevens is er aan comfort gedacht met o.a. horren, de elektrische markiezen en rolluik (slaapkamerraam) aan de voorzijde van het appartement. Dan de cijfers; Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 79 m², een gebouwgebonden buitenruimte van 39 m² en een externe bergruimte van totaal 13 m². De inhoud bedraagt 290 m³. Kom je ook kijken naar dit sfeervolle appartement? Wij geven je graag een rondleiding en vertellen je meer! INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met de originele kluisdeuren, meterkast, postvakken. 1e Verdieping: Hal, kelder, toilet, garderobegedeelte, woonkamer, woonkeuken, dakterras, badkamer, 2 slaapkamers, diverse bergkasten. Aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.