Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Fagotdreef 16

3845DH Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Fagotdreef 16 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS CENTRAAL IN DRIELANDEN! Fagotdreef 16 in Harderwijk is een moderne en fraai afgewerkte tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Drielanden. Deze woning valt direct op door de verzorgde uitstraling en de doordachte indeling, waarbij comfort en stijl hand in hand gaan. Met drie ruime slaapkamers, een praktische vliering en een zonnige tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot het vernieuwde toilet, de trapopgang naar boven en de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en het dak is in 2022 compleet vernieuwd, wat het geheel een verzorgd en up-to-date karakter geeft. De badkamer is uitgevoerd in een lichte marmerlook, wat zorgt voor een luxe en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie moderne keuken, die in 2018 is geplaatst en naadloos aansluit op de eetkamer. Deze opstelling creëert een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de achtertuin op het westen, waar het goed vertoeven is. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, een overloop en een praktische wasruimte. De kamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet. Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De woning ligt heel centraal in de populaire wijk Drielanden, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een medisch centrum en een winkelcentrum met supermarkt, bakker en diverse speciaalzaken. Ook zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning in de nabije omgeving, zoals het Crescent park met speeltuin, skatebaan en wandelroutes. Kortom: een fraaie woning op een fijne locatie, waar je je direct thuis zult voelen. Benieuwd? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien! INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, separaat toilet, woonkamer, keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron, moderne badkamer (2021) met douche en wastafel. 1e verdieping: overloop met dakraam, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vlizotrap naar vliering, berging met opstelling boiler en MV unit, 3e slaapkamer. 2e verdieping: vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de stadsverwarming en boiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING In de directe omgeving van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De achtertuin beschikt over een praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. VERDER / TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Fagotdreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Als een buitenkansje van een droomhuis niet voorbij was gekomen had ik dit heerlijke waar ik 10 jaar met opgegroeide zoons heb gewoond, nooit verkocht. Zij zijn nu volwassen en vliegen uit, maar hoe fijn was het wonen hier in een rustige, verkeersarme straat in hartje Drielanden met scholen en winkelcentrum om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.