Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Groentjesweg 4

3841KH Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.563

Galería de fotos

Groentjesweg 4 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EN STIJLVOL UITGEBOUWDE WONING MET LUXE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN IN DE GELIEFDE ZEEBUURT! Ben je op zoek naar een woning waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze sfeervolle en uitgebouwde woning in de populaire Zeebuurt van Harderwijk is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en modern afgewerkt. Met onder andere een luxe keuken (2023 deels vernieuwd) en badkamer 2023 (geheel vernieuwd), strak gestuukte wanden en plafonds én een zonnige tuin op het zuiden, is dit een heerlijk comfortabel gezinshuis waar je direct kunt genieten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie laminaat-visgraatvloer en veel lichtinval. De gehele woning is strak gestuukt en geschilderd, waardoor alles een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De uitgebouwde achterzijde vormt echt het hart van het huis. Hier bevindt zich de moderne keuken die in 2023 deels vernieuwd is met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Het verlaagde plafond met geïntegreerde afzuigkap en inbouwspots geeft de ruimte een luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een prachtige luxe badkamer uit 2023. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, ligbad, dubbel badmeubel met twee waskommen en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Ook de tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een derde slaapkamer, extra berging/werkkamer en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een aangebouwde berging/bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een gazon, terras, vrijstaande berging van gegalvaniseerd staal en een handige achterom. Een heerlijke plek om volop van het buitenleven en de zon te genieten. De woning ligt in de geliefde Zeebuurt van Harderwijk, een fijne woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, het stadscentrum en het water. Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte en volledig instapklare woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en afwerking van deze prachtige woning! INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer en uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde bijkeuken met opstelling HR cv-ketel; 1e verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, badmeubel met 2 waskommen en ligbad, ouderslaapkamer met kaste vast, 2e slaapkamer, separaat 2e toilet; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, berging en 3e slaapkamer met dakkapel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. PARKEREN en BERGING In de straat van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een ruim terras, waardoor er voldoende ruimte is om zowel te ontspannen als gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Groentjesweg4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.