Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Guido Gezellelaan 24

3842XM Harderwijk • Gelderland

Bajo precio

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Guido Gezellelaan 24 Harderwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, lichte, instapklare en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadsdennen. Via de entree bereik je de hal met moderne meterkast, trapkast en een vrijhangend toilet met fonteintje. De begane grond is in 2020/2021 grondig verbouwd en voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, strak stucwerk, kunststof kozijnen, keuken en een erker aan de voorzijde. De ruime en lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde een royale zithoek en aan de achterzijde een prachtige leefkeuken met veel ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de uitbouw en grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Alle stopcontacten beneden zijn bovendien voorzien van kinderbeveiliging. De keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, vaatwasser en stoomoven. De Amerikaanse koelkast is ter overname beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van een wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche. Recent zijn de spiegel en designradiator vernieuwd. Daarnaast beschikt deze verdieping over kunststof kozijnen (2023) en een balkon. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2013 en 2023), waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich de wasruimte met witgoedaansluitingen, de Remeha CV-ketel uit 2018 en de installatie van de hybride Quatt warmtepomp uit 2024. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping en extra vliering, ideaal voor opslag en fietsen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van de woning. Deze woning is de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn in 2020/2021 onder andere de uitbouw, erker, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe keuken, kunststof kozijnen op de begane grond en het stucwerk gerealiseerd. In 2023 zijn de kunststof kozijnen op de eerste verdieping, een nieuwe kunststof voordeur, een extra dakkapel, 14 zonnepanelen en de hybride Quatt warmtepomp geplaatst. De woning is daarnaast voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m2, een perceeloppervlakte van 202 m², is gebouwd in 1963 en beschikt over energielabel A. De Guido Gezellelaan is gelegen in de populaire wijk Stadsdennen. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat bekend om het groene karakter en de goede sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Harderwijk, het NS-station en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche, balkon. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte, technische ruimte, ruime zolderkamer met dakkapellen en wastafel. De aansprekende punten van deze woning zijn onder andere: • Royale tussenwoning met uitbouw • Vier slaapkamers • Luxe keuken met kookeiland (2021) • Grote verbouwing uitgevoerd in 2020/2021 • 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Kunststof kozijnen grotendeels vernieuwd • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuiden • Ruime en lichte leefruimtes • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,21%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.