Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Lammertkamp 3

3848DL Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.307

Galería de fotos

Lammertkamp 3 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DUURZAME EN GEMODERNISEERDE MIDDENWONING MET CARPORT, VIER SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A++ Ben je op zoek naar een woning die je zo kunt betrekken? Dan is deze leuke middenwoning aan de Lammertkamp 3 absoluut een bezichtiging waard. De afgelopen jaren is de woning op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig gasloos, voorzien van een zeer stille warmtepomp en 17 zonnepanelen met als resultaat een energielabel A++. Verder beschikt dit huis over een moderne afwerking die volledig aansluit bij de woonwensen van deze tijd. Ook zijn de platte daken van de carport, aanbouw en overkapping recent vernieuwd (2025/2026) en is de meterkast in 2022 vernieuwd en verzwaard. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en de woning beschikt grotendeels over HR++ beglazing. Ook het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor de woning zich zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud bevindt. In 2023 is de begane grond volledig aangepakt, waarbij onder andere de vloeren, wandafwerking, schilderwerk en keuken zijn vernieuwd. Verder is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming met een PVC-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2023. Deze is uitgevoerd in een neutrale hoogglans witte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2022 volledig is vernieuwd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering, het boilervat van de warmtepomp en een volwaardige vierde slaapkamer voorzien van een dakraam met verduisterend gordijn. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin op het westen biedt veel groen, een regenton en grondwaterpomp en heeft een verrassend vrije ligging met weinig inkijk van achtergelegen bebouwing. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met carport, waardoor parkeren altijd mogelijk is op eigen terrein. Ook aan deze zijde is geen inkijk van de overburen. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Plan Frankrijk, een geliefde en ruim opgezette woonomgeving aan de westzijde van Harderwijk. De wijk kenmerkt zich door de rustige woonstraten, het vele groen en de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkelcentrum Frankrijk bevinden zich op korte afstand. Kortom, een prachtige gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. Ben je benieuwd? Maak snel een afspraak en kom het met eigen ogen bekijken! INDELING Begane grond: entree met toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast, toegang tot de woonkamer met eetgedeelte en keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, via de woonkamer toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2022) met douche, 2e toilet, badmeubel en designradiator; 2e verdieping: overloop met bergruimte, boilervat van de warmtepomp, technische ruimte met binnenunit warmtepomp, omvormers zonnepanelen en alternatieve aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met dakraam. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de warmtepomp. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 17 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en energielabel A++. PARKEREN en BERGING Parkeren kan hier gemakkelijk op eigen terrein. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport. VERDER / TUIN De achtertuin is groen aangelegd en gelegen op het westen. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een stenen (fietsen-)berging. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Lammertkamp3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,02%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.