Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.

Noorderhoofd 51

3846JV Harderwijk • Gelderland

Bajo opción

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 7.680

Galería de fotos

Noorderhoofd 51 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Havenhart – Silouette appartementen Exclusief Inschrijven voor deze woningen kan uitsluitend via de projectwebsite van Havenhart. In Havenhart komt Silouette, een modern appartementengebouw met 51 luxe appartementen. Het gebouw is opgedeeld in twee segmenten: Royaal en Exclusief. Binnen het segment Exclusief vallen de woningtypen S3, S6 en SP. Deze appartementen hebben een woonoppervlakte variërend van circa 107 tot 153 m² en onderscheiden zich door hun ruimte, indeling en buitenruimtes. De vier penthouses van type SP bevinden zich op de bovenste verdiepingen en worden gekenmerkt als lichte, royale doorzonwoningen met een balkon over de volledige breedte van de woning. Hierdoor geniet je optimaal van het uitzicht over het water en de omgeving van Harderwijk. Type S3 is een uniek appartement (slechts één beschikbaar) met drie slaapkamers en een eigen indeling en karakter. Het appartement beschikt over een groot balkon met uitzicht over de stad en het water. Type S6 combineert het karakter van een penthouse met het gemak van wonen op de begane grond. De woning biedt veel leefruimte en beschikt over een uitzonderlijk grote buitenruimte in de vorm van een terras. De appartementen beschikken over een ruime woonkamer met open keuken en grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonruimte heb je direct toegang tot het balkon of terras. Elke woning wordt duurzaam en energiezuinig uitgevoerd en standaard voorzien van een slimme warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Type SP en S3 beschikken over een eigen berging in de kelder. Type S6 heeft een eigen bergkast in de kelder. Parkeren vindt plaats in een half verdiepte parkeerkelder onder het gebouw, waardoor de auto dichtbij staat en uit het zicht blijft. Silouette ligt in het nieuwe woonhart van het Waterfront in Harderwijk, op korte afstand van de historische binnenstad met winkels, horeca en recreatie. Wil jij exclusief wonen in Silouette in Havenhart? Bekijk de projectwebsite voor alle informatie, de verkoopdocumentatie en om je in te schrijven.

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Contenido
673 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3846

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.