Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Piccolodreef 40

3845DJ Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 3.477

Galería de fotos

Piccolodreef 40 Harderwijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN GARAGE IN DRIELANDEN Stap binnen in deze royale hoekwoning van 158 m² aan de Piccolodreef 40 in Harderwijk. Een modern afgewerkte woning met maar liefst vijf slaapkamers, een dakterras van 25 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin mét overkapping en garage. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Drielanden, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is verdeeld over vier verdiepingen en biedt volop leefruimte voor een groot gezin of thuiswerkers. Bij binnenkomst stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Dankzij de open indeling geniet je hier van een prettige leefruimte die perfect aansluit bij het dagelijks gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een aparte werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt toegang tot een royale slaapkamer en een ruim dakterras van 25 m², een heerlijke plek om te ontspannen. Op de derde verdieping vind je nog een extra slaapkamer en een praktische bergruimte. Dankzij de vele verdiepingen en slimme indeling is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag de ruimte heeft. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De overkapping aan de woning creëert een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten en het ruime terras zorgt voor voldoende plek om te ontspannen of buiten te eten. De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een schuifpui en grenst aan de garage. De garage bevindt zich achterin de tuin en biedt voldoende opslagruimte. Kortom: Een instapklare woning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging om de woning te bekijken! INDELING begane grond: entree, toilet, kast, woonkamer, eetkamer, open keuken (2020); 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer (2021), toilet, 3e slaapkamer; 2e verdieping: overloop, slaapkamer en 25m² dakterras; 3e verdieping: slaapkamer en berging. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een HR CV-combiketel (huur). De woning is voorzien van HR++ beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. PARKEREN en BERGING Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, motor of extra opslag. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning, waardoor je altijd dichtbij kunt parkeren. VERDER / TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De overkapping aan de woning creëert een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Het ruime terras zorgt voor voldoende plek om te ontspannen of buiten te eten. De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en grenst aan de garage. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Piccolodreef40.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.