Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Rederijkersstraat 36

3842JT Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Rederijkersstraat 36 Harderwijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET VEEL POTENTIE, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN RIANTE ACHTERTUIN! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning absoluut het bekijken waard. De woning ligt aan een rustige woonstraat in de populaire woonwijk Stadsdennen. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportvoorzieningen en meerdere basisscholen. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Daarnaast woon je op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk. Hier kun je terecht voor leuke winkels, sfeervolle terrassen en goede restaurants. De begane grond is praktisch ingedeeld en vormt een goede basis om geheel naar eigen inzicht te vernieuwen. Vanuit de entree bereik je de woonkamer die beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De eenvoudige dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt mogelijkheden voor modernisering of creëren van een meer open woonopstelling. Aansluitend vind je de aangebouwde stenen bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is ideaal als extra opslagruimte of praktische plek voor witgoed. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten, terwijl de tweede en derde slaapkamer ieder beschikken over een vaste kast. Hierdoor is er verrassend veel bergruimte aanwezig. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Via de overloop bereik je met een losstaande trap de bergvliering op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. Dankzij de hoekligging ervaar je buiten extra ruimte en privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte naar eigen wens aan te leggen, zoals een groene tuin, meerdere terrassen of een speelplek voor kinderen. Door de grootte van de tuin kun je op verschillende momenten van de zon genieten. Achterin de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging die bereikbaar is via een praktische achterom. Dit maakt de tuin extra functioneel voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Ben jij op zoek naar een hoekwoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Harderwijk? Dan is dit de ideale kans voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering en graag een woning helemaal naar eigen smaak willen maken. Plan een bezichtiging en 1 van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, eenvoudige dichte keuken, woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin, aangebouwde stenen bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met 2 vaste kasten, 2e en 3e slaapkamer met 1 vaste kast, badkamer met douche en wastafel 2e verdieping: losstaande trap naar bergvliering VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Er is een mogelijkheid om een oprit te realisteren zodat je kan parkeren op eigen terrein. De woning beschikt over een aangebouwde stenen bijkeuken/berging en vrijstaande stenen berging achter in de tuin. VERDER / TUIN De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en er zijn volop mogelijkheden voor het aanleggen van een fraaie tuin, speelruimte voor kinderen of meerdere terrassen om optimaal van de zon te genieten. Bovendien vind je hier een vrijstaande stenen berging die te bereiken is via een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rederijkersstraat36.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
304 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.