Inhabitantes
46.495
Último año: 2025
Straussdreef 29
3845AT Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 449.630
Precio de compra /m²: € 4.103
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLARE TUSSENWONING, VERRASSEND RUIM EN ENERGIEZUINIG MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Op zoek naar een instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel A, vloerverwarming op de begane grond én een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Met ca. 107 m² woonoppervlak, een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning precies de ruimte en het comfort waar veel gezinnen naar op zoek zijn. HIGHLIGHTS - Instapklare tussenwoning - 107 m² woonoppervlak - Perceel van 134 m² - Energielabel A - Drie slaapkamers - Zolderverdieping met volop mogelijkheden - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken recent vernieuwd - Kunststof dakramen met rolgordijnen en buitenzonwering - Aansluiting voor een open haard - Tuin op het zuidoosten - Vrijstaande berging - Speeltuin op loopafstand INDELING Via de voortuin bereik je de entree van de woning met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een prettige, lichte leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort en draagt bij aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is in de woonkamer een volledige aansluiting met afvoerkanaal voor een open haard aanwezig, waardoor er eenvoudig een sfeervolle haard kan worden geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Dankzij diverse recente vernieuwingen oogt de keuken modern, fris en goed onderhouden. Een centrale plek in huis waar koken en tafelen samenkomen. Aansluitend vind je een praktische hal met toiletruimte en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolderverdieping die dankzij het formaat op verschillende manieren is in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. De recent vervangen kunststof dakramen zorgen voor prettig daglicht op deze verdieping en zijn voorzien van rolgordijnen en buitenzonwering, wat bijdraagt aan extra comfort gedurende het hele jaar. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. COMFORTABEL EN TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Het elektrische rolluik uit 2023 zorgt voor extra comfort en privacy en valt nog onder garantie tot juli 2028. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en gunstige energielasten. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Hipoteca berekenen
€ 439.000
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630
3,02%
Anualmente
%
€ 21.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Contenido
- 370 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Aislamiento
- Muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Harderwijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.
Promedio WOZ
EUR 393.126
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.263
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.923
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Nivel académico
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Período de construcción del edificio
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.906
Etiqueta C
4.968
Etiqueta B
3.569
Etiqueta D
1.386
Etiqueta E
1.239
Etiqueta F
910
Etiqueta A+
725
Etiqueta G
585
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++
437
Etiqueta A++++
420
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Electricidad: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Electricidad: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Electricidad: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Número total de establecimientos empresariales: 6.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer viviendas in Harderwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Westrak 25
3844LB Harderwijk
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Plataanlaan 22
3843JM Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.223/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lammertkamp 3
3848DL Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dennenlaan 22
3843BX Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.798/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 327 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuulekamp 11
3848DJ Harderwijk
€ 995.000 k.k.
€ 4.877/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Keizerstraat 17
3841AD Harderwijk
€ 798.000 k.k.
€ 4.483/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deventerweg 45
3843GB Harderwijk
€ 325.000 k.k.
€ 5.159/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleine Marktstraat 2
3841BD Harderwijk
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
