Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Valeriuslaan 10

3842JH Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

Valeriuslaan 10 Harderwijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EENGEZINSWONING MET SERRE, VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Zoek je een instapklare woning met veel ruimte, onderhoudsarme tuin en een gunstige ligging? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met serre, een compleet uitgeruste keuken en een badkamer die aan alle wensen voldoet, is dit een huis waar je direct in kunt trekken. De tuin op het zuiden zorgt voor veel zon en dat alles op een locatie waar sportvoorzieningen, winkels en de binnenstad van Harderwijk binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, merk je meteen hoe licht en ruim deze aanvoelt. Dankzij de serre aan de achterzijde loopt de leefruimte vloeiend door en geniet je van extra daglicht. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie (die ter overname is). Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer die compleet is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede, zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor ook hier veel licht binnenvalt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (HR-combiketel uit 2019) en extra bergruimte onder de schuine kanten. De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig betegeld, wat zorgt voor weinig onderhoud en veel gebruiksgemak. De voortuin is eveneens volledig bestraat, waardoor je overal nette, strakke buitenruimtes hebt. De serre vormt een fijne overgang van binnen naar buiten, waardoor je ook in het voor- en najaar optimaal gebruik kunt maken van de tuin. Achterin de tuin staat een stenen berging met een overkapping aan de zijkant, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinspullen. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid, waardoor je altijd dichtbij je auto kwijt kunt. De woning ligt direct tegenover een speelveld, ideaal voor gezinnen. Sportliefhebbers zitten hier goed: in de buurt zijn een voetbalclub, zwembad en hockeyclub te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is de ligging gunstig; het winkelcentrum van Stadsdennen en de historische binnenstad van Harderwijk liggen beide op slechts 5 tot 10 minuten fietsen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de perfecte ligging van deze woning. INDELING begane grond: hal/entree, zwevend toilet, trapkast, meterkast, half-openkeuken met gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie (ter overname) en vaatwasser, woonkamer, serre, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e, 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel(meubel) en zwevend toilet, trap naar; 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel, washok met aansluiting wasmachine en droger en opstelling cv-installatie, berging/vaste kast onder schuine zijde. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en kunststof kozijnen. PARKEREN en BERGING Rondom de woning is voldoende, openbare parkeergelegenheid, zodat je nooit ver hoeft te lopen met je boodschappen. In de achtertuin staat een ruime, stenen berging met een praktische overkapping aan de zijkant, ideaal voor het droog stallen van fietsen, scooters of tuingereedschap. VERDER / TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je het grootste deel van de dag zon hebt. Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig bestraat: onderhoudsarm, strak en direct klaar voor gebruik. Dankzij de serre aan de woning verleng je het buitenseizoen en geniet je ook in het voor- en najaar van je buitenruimte. BIJZONDERE BEPALINGEN In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Voor een verdere uitleg van deze clausules verwijzen wij je naar de verkoopvragenlijst van de woning. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Valeriuslaan10.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.