Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Van Speyklaan 226

3843GV Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Van Speyklaan 226 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Speyklaan 226 te 3843 GV HARDERWIJK Degelijk gebouwde en goed onderhouden TUSSENWONING met heerlijk tuin op het zonnetje, houten berging met afdak en achterom! Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk "De Wittenhagen", op korte afstand van winkelcentrum "Tweelingstad", basisscholen, sportaccommodaties, de uitvalswegen en de bossen van Harderwijk. Ook de historische binnenstad met alle winkels en gezellige horeca is vlot bereikbaar. Dit goed onderhouden woonhuis moet je beslist eens komen bekijken! Deze praktisch ingedeelde EENGEZINSWONING is in 1997 gebouwd met prima materialen, alle isolatie en een vriendelijke uitstraling. Na de oplevering is het door de eigenaren voorzien van een goede en nette afwerking. Het sanitair is vervolgens in 2023/2024 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale, moderne uitvoering. De straatgerichte keuken is in 2014 al voorzien van een nieuwe en moderne inrichting met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie massief houten vloer (Frans eiken). De woning beschikt op de 1e verdieping over twee goede slaapkamers (eventueel ook drie mogelijk) en tevens heeft men op zolder een ruime derde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Voorzien van een halfopen, straatgerichte keuken en een tuingerichte woonkamer met opvallend veel daglicht! Op de 1e verdieping bevindt zich verder de badkamer met 2e toilet, wastafel in meubel en douchecabine en op de 2e verdieping een voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en veel opbergruimte. De woning is uiteraard voorzien van een cv-installatie (HR combi-ketel uit 2015 met radiatoren en met vloerverwarming ter plaatse van de badkamer) en verder van vloer-, spouw- en dakisolatie en geheel van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is door de jaren heen altijd goed bijgehouden en verkeert in prima staat. De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de houten (fietsen-)berging en door de besloten ligging op het zuiden kun je hier al snel heerlijk buiten zitten. Totale perceelgrootte 226 m². Woonoppervlakte 104 m². Energielabel A. INDELING: Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, trapkast, woonkamer met tuindeur en aansluitend halfopen keuken met nette keukeninrichting v.v. gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers (één met kastenwand) en badkamer met wastafel in meubel, douchecabine en 2e toilet. 2e verdieping: vast trap naar wasmachine-/droger-ruimte, ruime derde slaapkamer met dakkapel en grote bergruimte achter de knieschotten. OPVALLEND: * Fijne en praktisch ingedeelde TUSSENWONING * Straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer * Netjes afgewerkt, goed onderhouden en gemoderniseerd * Drie royale slaapkamers (vier mogelijk) en voldoende bergruimte * Fijne en besloten tuin op de zonzijde met achterom * Dichtbij scholen, winkelcentrum, binnenstad etc. * Goed geïsoleerd, geheel dubbel glas en energielabel A Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.