Inhabitantes
46.495
Último año: 2025
Westrak 25
3844LB Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 368.030
Precio de compra /m²: € 3.740
Galería de fotos
Descripción
RUIME MAISONNETTE MET TUIN EN BALKON NABIJ DE BOULEVARD Met ca. 96 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, biedt deze maisonnette volop leefruimte. De ruime woonkamer, twee slaapkamers, achtertuin van circa 40 m² en het balkon zorgen voor een prettige indeling. Daarnaast zijn de keuken en badkamer de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Je woont hier in de wijk Stadsweiden, op korte afstand van de boulevard, het Wolderwijd en de gezellige binnenstad van Harderwijk, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS - Maisonnette verdeeld over twee woonlagen - 96 m² woonoppervlakte - Woonkamer van 38 m² - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Achtertuin van ca. 40 m² - Balkon op de verdieping - Twee slaapkamers - Energielabel C - Airco ter overname WONEN MET DE RUIMTE VAN EEN HUIS Deze ruime maisonnette onderscheidt zich door de royale opzet en praktische indeling. Met twee volwaardige woonlagen biedt de woning veel leefruimte en een prettig wooncomfort voor iedere dag. De duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte zorgt voor een functionele indeling die aansluit bij de wensen van veel woningzoekers. Hierdoor ontstaat een comfortabele leefomgeving waarin wonen, ontspannen en werken moeiteloos samenkomen. INDELING Via de entree op de begane grond kom je in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, technische ruimte en een praktische berging. Vanuit de hal bereik je de keuken, die in 2021 is vernieuwd en een eigentijdse uitstraling heeft. Hier beschik je over voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken en het dagelijks gebruik moeiteloos samengaan. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer van ca. 38 m². Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping staat volledig in het teken van rust en comfort. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een prettig formaat, de badkamer en diverse praktische bergruimtes. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Een fijne extra buitenruimte die een prettig verlengstuk vormt van de verdieping. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De ruimte beschikt over een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Dankzij de verzorgde afwerking vormt dit een comfortabele ruimte voor het dagelijkse gebruik. TUIN Vanuit de woonkamer is de achtertuin van circa 40 m² bereikbaar. Een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van een rustige ochtend, een gezellige lunch in de buitenlucht of een ontspannen zomeravond. COMFORTABEL EN GOED ONDERHOUDEN De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling en dragen bij aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C. De actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars draagt zorg voor het beheer en onderhoud van het complex. De huidige VvE-bijdrage is mede gebaseerd op een gepland renovatie- en verduurzamingstraject dat naar verwachting in 2027 wordt uitgevoerd. Hierbij worden onder meer de gevels en daken vernieuwd en extra geïsoleerd, gecombineerd met groot onderhoud aan de buitenzijde van het complex. Hiermee wordt geïnvesteerd in een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Voor extra comfort is een airco aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Hipoteca berekenen
€ 359.000
Coste del comprador (estimado): € 9.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030
3,02%
Anualmente
%
€ 17.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 359.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Contenido
- 346 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG TX6BB10H, A285C HP (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Harderwijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.
Promedio WOZ
EUR 393.126
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.263
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.923
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Nivel académico
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Período de construcción del edificio
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.906
Etiqueta C
4.968
Etiqueta B
3.569
Etiqueta D
1.386
Etiqueta E
1.239
Etiqueta F
910
Etiqueta A+
725
Etiqueta G
585
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++
437
Etiqueta A++++
420
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Electricidad: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Electricidad: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Electricidad: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Número total de establecimientos empresariales: 6.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer viviendas in Harderwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Straussdreef 29
3845AT Harderwijk
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Plataanlaan 22
3843JM Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.223/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lammertkamp 3
3848DL Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dennenlaan 22
3843BX Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.798/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 327 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuulekamp 11
3848DJ Harderwijk
€ 995.000 k.k.
€ 4.877/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Keizerstraat 17
3841AD Harderwijk
€ 798.000 k.k.
€ 4.483/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deventerweg 45
3843GB Harderwijk
€ 325.000 k.k.
€ 5.159/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleine Marktstraat 2
3841BD Harderwijk
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
