Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Zeggemeen 77

3844RP Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Zeggemeen 77 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, met volop leefruimte en een zonnige tuin? Dan is deze milieuvriendelijke eindwoning met een aangebouwde garage aan de Zeggemeen 77 in Harderwijk absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Harderwijk. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en supermarkten. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het gezellige historische centrum van Harderwijk, met zijn boulevard, horeca en winkels, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast ben je zo in de natuur: de Veluwe en het Veluwemeer bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Het bouwjaar van de woning is 1983. Sindsdien is de woning goed onderhouden en op diverse punten verduurzaamd. Al bij de realisatie is door ontwerper en bouwer bewust gekozen voor een milieuvriendelijke benadering, met aandacht voor een zo efficiënt mogelijk energiegebruik. Zo is het ontwerp afgestemd op een gunstige verhouding tussen buitenoppervlak en woningvolume en is zorgvuldig gekeken naar de zonoriëntatie van de woon, leef en slaapruimten. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige isolatie van gevels, dak en begane grondvloer. Ook is het glasoppervlak doordacht toegepast door dit aan de entree en keuken te beperken en juist aan de woonkamerzijde te maximaliseren voor optimaal licht en warmte. In de loop der jaren is de woning verder gemoderniseerd. Zo zijn meerdere kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en zijn de gevelbekleding, achterpui en voordeur vernieuwd. De cv ketel is in 2018 vervangen en in 2019 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een energielabel C, afgegeven op 2 juli 2017. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast (met cv-ketel), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde met een brede dakkapel uit 2018 beslaat oorspronkelijk twee kamers en is eenvoudig weer op te splitsen, waardoor deze verdieping desgewenst 3 volwaardige slaapkamers kan bieden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale slaapkamer met praktische knieschotten. Door het dakkapel aan de voorzijde is er voldoende stahoogte en veel lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, met hierin een poortdeur, zo is er een achterom gecreëerd. De ruime garage van circa 23 m² biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de elektrische deur is deze comfortabel in gebruik en via de achtertuin is de garage ook gemakkelijk bereikbaar. Binnen is een wateraansluiting aanwezig met een kraan en klein werkblok, wat extra praktisch is voor klussen of schoonmaken. Daarnaast beschikt de garage over een royale vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Door het slimme formaat van de garage is er naast plaats voor een auto nog volop ruimte voor fietsen, hobby, opslag of andere invullingen. Bijzonderheden: - Milieuvriendelijke eindwoning; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Bouwjaar 1983; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel C; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Ruime garage met elektrische deur en vliering; - Achtertuin op het zuiden; - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte 172 m². Kortom: een complete, ruime en comfortabele woning op een fijne plek in Harderwijk waar je zo in kunt trekken. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
39 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.