Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Zeggemeen 91

3844RR Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Zeggemeen 91 Harderwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, CARPORT, TWEE BERGINGEN EN TUIN OP HET ZUIDEN Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk, bevindt deze goed onderhouden middenwoning zich op een fijne locatie nabij scholen, speeltuinen, supermarkten en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette indeling, veel groen en een prettige woonomgeving. Zowel de binnenstad van Harderwijk als recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, wat deze plek perfect maakt voor gezinnen en rustzoekers. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen carport en een aangebouwde berging – praktisch voor fietsen en opslag. Binnenkomend tref je een lichte, sfeervolle woonkamer met een glazen pui en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De houtkachel vormt een warm middelpunt voor de koudere dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale stijl. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. De badkamer is functioneel maar biedt een mooie kans om deze ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en herbergt nog twee volwaardige slaapkamers. Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamers. De aanwezigheid van daglicht en extra stahoogte maakt dit een prettige en veelzijdige etage. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden zodat je volop van de zon kunt profiteren. Geniet van een verzorgd terras, mooie stenen plantenbakken en een tweede schuur voor extra opbergruimte. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Pluspunten van deze woning • Carport en aangebouwde berging aan de voorzijde • Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin • Gevel gereinigd en geschilderd in 2025 • Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Energielabel A • Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur • In totaal 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel op zolder Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je deze woning graag zien! INDELING begane grond: entree met toilet, toegang tot de keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, vaste kasten en dakraam, toegang tot de woonkamer met eetgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming, houtkachel, meterkast en vaste kast met opstelling HR cv-ketel; 1e verdieping: overloop, eerste slaapkamer met dakraam, tweede slaapkamer met dakraam, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel; 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met bergruimte, 5e slaapkamer met dakraam en bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping en 8 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel A. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen carport, zodat je altijd een vaste parkeerplek hebt – ideaal bij thuiskomst of bij slecht weer. Aangrenzend vind je een aangebouwde berging, perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Daarnaast is er achter in de tuin een tweede berging aanwezig, waardoor je meer dan voldoende opbergruimte tot je beschikking hebt. VERDER / TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden, met een ruim terras, stijlvolle stenen plantenbakken en volop groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel zon – ideaal voor tuinliefhebbers of om op zomerse dagen heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging, handig voor tuingereedschap of als opslagruimte. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Zeggemeen91.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.