Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Hoepmakerspad 6

3371JB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 699.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.340

Precio de compra /m²: € 5.068

Galería de fotos

Hoepmakerspad 6 Hardinxveld-Giessendam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Lees dan snel verder! Aan de rustige straat het Hoepmakerspad biedt huisnummer 6 u dit volop. Deze halfvrijstaande woning is omgeven door een schitterende tuin en heeft een slaapkamer op de begane grond en een aangrenzende garage, waar mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een badkamer. Naast de L-vormige woonkamer en ruime keuken zijn er op de eerste verdieping een drietal slaapkamers, badkamer en diverse bergingen. Tot slot is er via de vlizotrap toegang tot een royale zolder! Kortom; een aanbod dat niet vaak voorbij komt, grijp uw kans! ENTREE Al bij aankomst krijgt u al een verzorgde indruk van de woning. Zowel aan de linker- als rechterzijde heeft u een oprit voor de auto. Sierlijke hortensia’s sieren de voortuin. HAL Ruime hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De hal loopt over in de woonkamer. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Travertin vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.16 x 0.96m Vloerafwerking: Travertin vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Vanuit de hal is er toegang tot de ruime L-vormige, tuingerichte woonkamer. Via de grote schuifpui kunt u direct naar de achtertuin. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Eyecatcher is de houtkachel welke centraal staat en het unieke is, dat u deze mee kunt draaien naar de plek waar u zit! Hoe aangenaam is dat in de wintermaanden? Verder is er een convectorput en zijn de ramen aan de voorzijde en zuidzijde voorzien van een screen. Slaapkamer I en de keuken zijn toegankelijk vanuit de kamer. De nieuwe kamerthermostaat is op afstand via het internet bedienbaar. Maatvoering: Circa 40 m² Vloerafwerking: Travertin vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN In de aangrenzende keuken heeft u een hoekopstelling met veel keukenkastjes. Aan inbouwapparatuur is er een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en vriezer. Het is ook mogelijk om de wand tussen de keuken en woonkamer eruit te halen en hier een grote woonkeuken te realiseren! Via de achterdeur komt u in de achtertuin. Maatvoering: Circa 3.93/3.32 x 2.98m Vloerafwerking: Travertin vloertegels met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk (SLAAP-)KAMER I De (slaap-)kamer is aan de voorzijde gesitueerd met verschillende ramen waardoor er prettig licht binnenvalt. Twee van de drie ramen zijn ook voorzien van screens en een raam is voorzien van een rol hor. Momenteel is deze in gebruik als werkkamer, maar u kunt ook een hobby-, speel- of slaapkamer hier creëren! Maatvoering: Circa 3.91/ 4.50 x 2.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers, badkamer, inloopberging (circa 2.59 x 1.23m) en via de vlizotrap komt u op de zolder. Maatvoering: Circa 3.65 x 2.59m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Royale (ouder) slaapkamer gelegen over de volle diepte van de woning en voorzien van twee ramen met rolhorren en verduisterende rolgordijnen plus een groot Velux tuimelraam met verduisteringsoptie. Aan de voorzijde is er hang-/legruimte achter de schuifdeuren. Maatvoering: Circa 7.14 x 3.67m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en eveneens voorzien van een raam met rolhor en verduisterende rolgordijn plus een dakraam met rolgordijn. Daarnaast is er hang-/legruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.36 x 3.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een onderhoudsvrij Velux tuimelraam, extra raam in de zijgevel en hang-/legruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.35 x 3.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer verkeert nog in een nette onderhoudsstaat en voorziet in alle gemakken. U heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel, design radiator en een toilet. Maatvoering: Circa 2.88 x 2.58m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips BERGZOLDER Er is ook nog een ruime zolder waar u volop spullen kunt opbergen. Tevens hangt hier ook de omvormer van de zonnepanelen en de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 9.45 x 3.15m RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 400 m² met een schitterende tuin die veel privacy biedt met een recent opgehoogd terras. Direct achter de woning is een groot terras waar u ook een tweetal bijna nieuwe eletrische bedienbare zonneschermen heeft. Verder is de tuin aangelegd met een frisgroen gazon met aan de randen grote plantenborders met bloemen in verfrissende kleuren! De schoeiing en achterschutting zijn van hardhout en in recente jaren aangelegd. Een tuin waar het absoluut genieten is in alle rust! Onlangs zijn er nieuwe zinken dakgoten geplaatst en op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. Vanuit de tuin komt u in de garage van circa 7.24 x 2.90m. Deze is voorzien van een elektrische roldeur en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Zoals eerder gezegd kunt u hier ook gemakkelijk een badkamer realiseren. Tevens is de aansturing van de vloerverwarming in de garage. Het Hoepmakerspad is een doodlopende straat voor autoverkeer zodat er alleen wat bestemmingsverkeer voorbij komt, u woont hier heerlijk rustig. Daarbij woont u in de geliefde Westwijk, een nette wijk met veel groen en in een omgeving waar fietsers op een steenworp afstand schitterende tochten kunnen maken, landelijk in de mooie Alblasserwaard! Voorzieningen zoals de supermarkten, openbaar vervoer, winkels, sportgelegenheden en scholen zijn op korte afstand gelegen. Daarbij bent u ook in enkele minuten bij de op- en afritten van de A15.

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,04%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.