Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieswijk Makelaar NVM

De Stûken 44 A

9281PJ Harkema • Fryslân

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

De Stûken 44 A Harkema
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen en leven in het mooie dorp Harkema! Dit is wel een hele mooie kans die voorbijkomt. Op fraaie woonstand in het dorp met vrije ligging aan de achterzijde staat dit vrijstaande woonhuis aan De Stûken. De woonkamer en leefkeuken binnen en de tuin om het huis buiten geeft je alle ruimte en privacy om heerlijk te wonen en te leven. Laat je verrassen door de moderne uitstraling in het hele huis zoals de smaakvolle afwerking van de keuken, de badkamer en de toiletruimte, evenals de afwerking van wanden, vloeren en plafonds in alle kamers. De woning is de afgelopen jaren met zorg verbouwd en instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - zij-entree - hal - diepe en koele kelder - uitgebreide meterkast met 8 moderne groepen - moderne toiletruimte met wandcloset en pvc vloer Woonkamer en leefkeuken Licht en meer ruimte dan je verwacht! Over de moderne laminaatvloer loop je vanuit de hal de woonkamer binnen. Voor in de kamer is de plek voor een grote tv/zithoek. Door de brede zwarte en-suite schuifdeur met glas loop je naar de leefkeuken. Hier is ook de plek voor je gezinstafel. Nu al een favoriete plek in huis! Met zicht op de tuin door de schuifpui naar het terras, mooi verbonden met buiten op zomerse dagen. De uitbouw is van 2021 en de verbouwing van de leefkeuken is gerealiseerd in 2024, de ruimte is goed geïsoleerd en beschikt o.a. over een geïsoleerde betonvloer met een tijdloze pvc vloer en vloerverwarming. De keuken heeft een grote L-opstelling met een breed werkblad en een wandopstelling, uitgevoerd in stijlvolle tinten. Met een kunststof werkblad op prettige werkhoogte, een brede inductiekookplaat met 5 zones en een moderne schuine schouw, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Uiteraard beschik je over veel bergruimte met de brede soft-close lades met geïntegreerde besteklade en een carrouselkast. Hier voel je je thuis! Badkamer Een plaatje! Helemaal van deze tijd. Het wastafelmeubel heeft twee prachtige waskommen, brede lades en moderne spiegels en je beschikt over een brede inloopdouche met regen- en handdouche. De pvc-vloer met elektrische vloerverwarming biedt je comfort en de lichtkoepel met ventilatiestand geeft je het gewenste daglicht in de badkamer. Bijkeuken De praktische bijkeuken met witgoedopstelling. Met deur naar de oprit en tuin. 1e verdieping - trapopgang met daglicht - overloop met vaste kast - een royale tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Voorheen waren dit twee slaapkamers en is eenvoudig weer terug te brengen indien gewenst. Let op de fraaie en sfeervolle hoogte in de kamer. - een grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, moderne pvc vloer en elektrische vloerverwarming! Ideaal voor een tiener. Zoldervliering - vlizotrap - bergruimte Tuin en Berging Genieten van het buitenleven en de gewenste privacy! De verzorgde achtertuin biedt een mooie mix van gazon, terras en grindborder. Kinderen kunnen zich uitleven op de verdiepte trampoline achterin de tuin. Je grenst aan één perceel achter, een grasweide. Heerlijk veel privacy dus! Door de ligging kun je zowel van de zon als van schaduw genieten. In de vrijstaande berging is er ruimte voor de fietsen en je tuinspullen. Met schuttingen is de oprit keurig afgeschermd van de achtertuin. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met een grote moderne grindborder. Overige informatie - energielabel D met einddatum 4.9.2035 - glasvezel aanwezig in de meterkast - het woonhuis is geïsoleerd met HR++ glas, deels dak- en plafondisolatie, en vloerisolatie in de uitbouw beneden en bodemisolatie bij de woonkamer. - laag temperatuur radiatoren en vloerverwarming - cv-ketel Intergas HRE eigendom bj 2024 - geschikt voor hybride warmtepomp Harkema en omgeving Harkema ligt midden in het kenmerkende coulisselandschap van De Wouden met al haar prachtige wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een rijk verenigingsleven en is centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. Het dorp Surhuisterveen is op fietsafstand en biedt een middelbare school en een uitgebreid winkelaanbod. Interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9281

Mapas de Google

Ver Harkema en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Harkema

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkema

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkema. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.869.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harkema
Año Inhabitantes
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harkema
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

427

Etiqueta B

394

Etiqueta A

371

Etiqueta D

207

Etiqueta F

164

Etiqueta G

139

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harkema
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricidad: 2.868

Actividad empresarial en Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkema
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkema.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkema

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer viviendas in Harkema

Ver más viviendas en este lugar.