Ir directamente al contenido
Logotipo de DroomWoning Makelaardij

Kammingastrjitte 55

9281PC Harkema • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hemrik

Galería de fotos

Kammingastrjitte 55 Harkema
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kammingastrjitte 55, Harkema: Vrijstaand wonen, verrassend ruim en energiezuinig! Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid! Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling én een uitstekende energieprestatie? Dan is deze fraai uitgebouwde en gemoderniseerde jaren ’60 woning in het groene Harkema minimaal een bezichtiging waard! De woning uit 1965 staat op een royaal perceel van ca. 455 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Met maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele indeling en energielabel A biedt dit huis tal van mogelijkheden: van comfortabel gezinswonen tot levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Indeling: Via de voordeur kom je in de ruime woonkamer, voorzien van een schuifpui naar de tuin. Deze staat in directe verbinding met de open keuken en een losse eetkamer: een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Vanuit de keuken zijn het moderne toilet, de badkamer met regendouche én een multifunctionele kamer bereikbaar. Deze ruimte, momenteel in gebruik als sportruimte, is dankzij de schuifpui ook ideaal als slaapkamer of thuiskantoor. Via de gang bereik je een extra kamer met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met dakkapel, en een tweede toilet. Via een vlizotrap is ook de zolder bereikbaar: ideaal voor opslag. Buitenleven & Duurzaamheid De zonnige tuin met achterom is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, mede dankzij de overkapping met deels glazen dak. In de onderhoudsvriendelijke tuin staan diverse volwassen fruitbomen, waaronder een abrikozen- en pruimenboom. De ruime garage is praktisch opgezet en biedt volop bergruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd (vloer, gevels, dak) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en zelfs deels triple glas. Zonnepanelen zorgen voor een royale teruglevering van stroom en de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook in de zomer. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm. Verkopers aan het woord: Met veel plezier hebben wij hier twintig jaar gewoond. Als jong stel hebben we de woning stap voor stap aangepast aan onze levensfase en omgevormd tot een volwaardig, comfortabel familiehuis, waarbij duurzaamheid en woonplezier altijd voorop stonden. ‘De Wâlden’ is niet zomaar een plek – het is iets dat je voelt, beleeft en waardeert. De Spitkeet, het voetbalveld en het sterke dorpsgevoel hebben van Harkema een warme, fijne woonomgeving gemaakt. Voor ons voelt het huis als 'af'. Als het kon, zouden we het liefst het hele huis optillen en meenemen naar onze nieuwe woonplek, zó dierbaar is het ons geworden. Helaas kan dat niet, dus nemen we met een klein traantje afscheid van een woning waar we met liefde voor hebben gezorgd. De woning is door de jaren heen uitgegroeid tot een energiezuinige, onderhoudsarme plek waar nog veel mogelijk is. We starten nu aan een nieuw hoofdstuk, en hopen dat de volgende bewoners hier net zo veel woonplezier zullen ervaren als wij al die jaren hebben gedaan. Woonomgeving Harkema is een prettige, kindvriendelijke woonplaats met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, apotheek, huisarts en basisscholen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Kinderen kunnen veilig spelen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige wandelgebied bij ‘Openluchtmuseum De Spitkeet’ op steenworpafstand. Hier wandel je via de Dunen en Mûntsegroppe zó het groen in. En voor een breder winkelaanbod of voortgezet onderwijs ben je binnen enkele minuten in Surhuisterveen. Ben je enthousiast geworden? Onze makelaar staat graag voor je klaar om je rond te leiden in deze schitterend gelegen woning! Wij vragen je vriendelijk om de bezichtigingsaanvraag per e-mail bij ons kenbaar te maken. Kenmerken: ? Vrijstaande woning uit 1965; ? Gelegen in rustige omgeving; ? Ca. 145 m2 woonoppervlak; ? Ca. 455 m2 perceeloppervlak; ? 4 slaapkamers , waarvan één op de begane grond; ? Energielabel A, uitstekende isolatie en zonnepanelen; ? Nagenoeg onderhoudsvrij (binnen en buiten); ? Voorzieningen op loopafstand; ? Geschikt voor levensloopbestendig wonen of thuiswerken.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9281

Mapas de Google

Ver Harkema en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Harkema

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkema

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkema. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.869.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harkema
Año Inhabitantes
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harkema
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

427

Etiqueta B

394

Etiqueta A

371

Etiqueta D

207

Etiqueta F

164

Etiqueta G

139

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harkema
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricidad: 2.868

Actividad empresarial en Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkema
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkema.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkema

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer viviendas in Harkema

Ver más viviendas en este lugar.