Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Lanen 20

8861CD Harlingen • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Franeker

Galería de fotos

Lanen 20 Harlingen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een heel bijzonder pand, met een heel eigen karakter! Niet alleen is het een rijksmonument en ligt het mooi in hartje stad, maar ook is er de mogelijkheid van kangoeroe wonen of een B & B, vanwege het zelfstandige appartement beneden, met tuin en achterom. Tevens is er een grote vml. winkelruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken, wat te denken van bijv. een atelier aan huis? Hier is de laatste jaren veel verbouwd: zo is het een comfortabel en sfeervol geheel geworden. Er is een royale living, er zijn 2 keukens, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Buiten zitten doe je in de beschutte tuin beneden of op het dakterras. En alles wat Harlingen zo aantrekkelijk maakt is hier op loopafstand! Totale perceeloppervlakte: 139 m². Indeling. B.g.: via openslaande deuren kom je in een grote multifunctionele ruimte (vroegere winkelruimte) die thans is ingericht als gezellige woon-/hobbykamer. Het balkenplafond is fraai bewaard gebleven en brengt zo mooi een stuk historie van het pand aan het licht (het was eens een fietsenwinkel). Er is een berging, een garderobe en een toilet. Een trapje brengt je naar de hal met trap naar de verdieping en toegang tot de recent gecreëerde zelfstandige woonruimte. Het is een sfeervolle studio, met een royale schuifpui naar de beschutte tuin. De keuken is in modern wijnrood, heeft een inductiekookplaat en koelkast, en er is tevens plek voor een wasmachine. De luxe badkamer heeft een heel eigen, bijna mediterraan karakter door de toepassing van diverse bijzondere tegels. Er is een groot badmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een heerlijk groot bad en een toilet. Wat een prachtige ruimte! Boven (1ste verd.): een living van bijna 60 m² met hoge ramen en een riant uitzicht op de straat. Een visgraat vloer en het balkenplafond geven de kamer karakter, terwijl de vele ramen voor een mooie lichtinval zorgen. De open keuken vormt het hart van de ruimte. Kokkerellen doe je op het kookeiland, terwijl je gezellig bijpraat met degenen die erbij zitten. Spoelen en afwassen doe je aan het andere deel. Het royale dakterras - 36 m² - is op het zuiden gelegen en grenst aan de living. Naast een uitstekende zonnestand, biedt het veel privacy en ruimte om heerlijk van de zon genieten. De open trap in de woonkamer leidt naar ... (2de verd.): met een overloop en wasgelegenheid (wastafel met meubel) en een open badkamer met inloopdouche en toilet. Er zijn 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde (beide met vaste kasten). Diverse dakramen zorgen voor een fraaie lichtinval. Studio. De studio is in 2024/2025 gebouwd en nagelnieuw. Een prachtige ruimte met legio mogelijkheden. Ideaal als thuiswerk plek, gastenverblijf of om zelfstandige woonruimte binnen je huis aan te bieden voor bijv. ouders of een inwonend kind. Het gebruik als B&B behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde is een beschutte tuin op het zuiden met een achterom middels de naastgelegen steeg. De bestemming is "Centrum 2". Dit biedt mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde kan ook eenvoudig worden gebruikt als kantoorruimte of praktijkruimte. Wel moet hier nog het e.e.a. worden afgewerkt voor een dergelijk gebruik. Algemeen: - de eerste verdieping is in 2019 geheel verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd; er is een dakkapel geplaatst op de bovenverdieping, en een badkamer gemaakt (2019); - op de begane grond, in de aanbouw is in 2021/2022 een volledig zelfstandig woongedeelte gecreëerd (2024/2025); - er is ruimte gemaakt voor een tuin, er is een pui geplaatst en het dakterras is compleet vernieuwd en vergroot (2022/2023); - de keukenopstelling boven dateert van 2020, de keukenopstelling beneden van 2022; de badkamer boven is vernieuwd in 2021, de badkamer beneden eind 2024/begin 2025; nieuw mechanisch ventilatiesysteem in badkamer b.g.; - verwarming en warm water middels CV installatie (combiketel van 2019); vloerverwarming in badkamer b.g. (elektrisch) en ruimte aanbouw b.g. (warm water); - deels voorzien van vloerisolatie (living en ruimte aanbouw b.g.); grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR+), voorzetramen in de woonkamer (1ste verd.); - parkeervergunningsplicht in het centrum van Harlingen: € 28,90,- p. auto p. kalenderjaar + bezoekersvergunningen (max. 22 uur p. wk. - kst. € 21,- p. kalenderjaar) (2025); - rijksmonument - derhalve geen EPA label; een rijksmonument heeft als voordeel dat de kosten voor het onderhoud en behoud van het pand subsidiabel zijn, men kan 38% van deze kosten terugkrijgen. Meer informatie hierover vind je online. Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning aan de Lanen 20 in Harlingen of vraag deze aan via Funda.nl!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
775 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1745
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompact Intergas HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8861

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2025 había 15.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.