Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Zeilmakersstraat 4

8861SE Harlingen • Fryslân

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.207

Galería de fotos

Zeilmakersstraat 4 Harlingen

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 14:00

Foto 53

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 14:00

Open Huis Zaterdag 12 juni 2026 10.00 uur – 14.00 uur Fijne hoekwoning in de historische binnenstad van Harlingen Aan een rustige straat in de sfeervolle binnenstad van Harlingen staat deze verrassend ruime hoekwoning. Hier woon je op een plek waar rust, karakter en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. De woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en fraaie uitzichten over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, thuiswerkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen, veel daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg richting de Vissersstraat. Op de verdieping geniet je van uitzicht richting de Waddenpromenade en vanaf de zolderverdieping heb je een prachtig zicht richting de Waddenzee. Dit geeft de woning een bijzonder open karakter dat je niet vaak tegenkomt in de binnenstad. De woning is volledig gasloos en voorzien van verwarming middels infraroodpanelen. Op de begane grond is triple glas aanwezig en op de verdieping dubbel glas. Hierdoor combineert deze woning karakter met hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse voorzieningen. Ook scholen, een speeltuin en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het station, de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal, lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer een prettige plek om te wonen en te ontspannen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden diverse gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of berging. Bijzonderheden • Hoekwoning met veel lichtinval • Woonoppervlakte circa 94 m² • Perceel van 70 m² eigen grond • Bouwjaar 1940 • Volledig gasloos • Verwarming middels infraroodpanelen • Triple glas op de begane grond • Dubbel glas op de verdieping • Drie slaapkamers • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer • Uitzicht richting de Waddenpromenade • Uitzicht richting de Waddenzee vanaf de zolderverdieping • Gelegen in de historische binnenstad van Harlingen • Nabij winkels, scholen, speeltuin en sportvoorzieningen • Energielabel in aanvraag Interesse? Ben je benieuwd naar de woning en wil je deze graag van binnen bekijken? De eigenaar verzorgt zelf de bezichtigingen en vertelt je graag meer over de woning en de omgeving. Heb je interesse of wil je een bezichtiging aanvragen? Maak dan gebruik van de knop ‘Neem contact op’ op Funda. Je aanvraag wordt vervolgens rechtstreeks doorgestuurd zodat er contact met je kan worden opgenomen voor het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8861

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2026 había 15.151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.151

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105
2026 15.151

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.310 0-15: 2.015 15-25: 1.660 25-45: 3.075 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2026 46
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
mrt 2026 61
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.