Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuenen Makelaardij B.V.

Ursulastraat 1

7135JD Harreveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Varsseveld

Galería de fotos

Ursulastraat 1 Harreveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tweekapper op een ruim perceel. Aan een rustige straat in Harreveld staat deze karakteristieke helft van een 2-onder-1-kapwoning te koop. De woning is gebouwd in 1955 en ligt op een royaal perceel van 328 m². Het is een verzorgde gezinswoning met hoge afwerkingsniveau en een praktische indeling, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis met ruimte en moderne voorzieningen. De woning is aan zijkant volledig vrij gelegen met prachtig uitzicht over de landerijen. Algemeen De woning is goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 107 m² met energielabel C. In 2021 zijn acht zonnepanelen geplaatst. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG cv-ketel. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming, aanwezig in de woonkamer, keuken, gang en het toilet. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne voorzieningen is de woning direct bewoonbaar, zonder dat ingrijpende werkzaamheden nodig zijn. De praktische indeling biedt comfort en woonplezier vanaf dag één. Indeling Begane grond Entree/hal aan de voorzijde met de meterkast, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte, waar veel daglicht binnenvalt door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, die extra sfeer en warmte biedt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, met directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Bijgebouwen Op het perceel staat een vrijstaande houten garage/berging. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of voor gebruik als hobbyruimte. Perceel & omgeving Het perceel van 328 m² beschikt over een voor- en achtertuin, waardoor u volop buitenruimte bij de woning heeft. De achtertuin biedt privacy en biedt mogelijkheden om meerdere gezellige zitplekken te creëren. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande houten garage. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Harreveld. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Lichtenvoorde en Varsseveld dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N18 eenvoudig te bereiken, waardoor steden zoals Doetinchem, Winterswijk en Enschede snel toegankelijk zijn. Harreveld Harreveld is een charmant dorp in de Achterhoek waar gemoedelijkheid en het buitenleven samenkomen. Het dorp wordt omringd door een prachtig groen landschap, waardoor rust en natuur hier altijd dichtbij zijn. Hoewel Harreveld zelf kleinschalig en landelijk is, ligt het gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Zo bereikt u eenvoudig steden als Lichtenvoorde, Aalten en Doetinchem. Binnen enkele autominuten bent u bovendien bij de grotere uitvalswegen, waardoor ook Arnhem en Enschede goed bereikbaar zijn. De omgeving van Harreveld ademt de typische Achterhoeks sfeer: uitgestrekte akkers, sfeervolle boerderijen en kronkelende landweggetjes nodigen uit tot wandel- en fietstochten. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, is dit een ideale plek om te wonen of te verblijven. In het dorp zelf vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool en enkele lokale bedrijven, terwijl de grotere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca te vinden zijn in de nabijgelegen dorpen en steden. Dit maakt Harreveld tot een rustig en sfeervol woongebied, waar de landelijke charme en de nabijheid van voorzieningen perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7135

Mapas de Google

Mapa de Harreveld

Vista espacial del área de trabajo en Harreveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harreveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harreveld. En 2025 había 1.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harreveld
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harreveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

132

Etiqueta F

72

Etiqueta G

66

Etiqueta A

62

Etiqueta B

55

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harreveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harreveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harreveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harreveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Harreveld

Ver más viviendas en este lugar.