Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Weide Makelaars

Dennenlaan 38

7971AR Havelte • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Zandbergen makelaardij | NVM

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 4.564

Galería de fotos

Dennenlaan 38 Havelte
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het sfeervolle Drentse dorp Havelte, omringd door bossen en natuur, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning ligt op een prachtige, rustige locatie terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij diverse recente verduurzamingsmaatregelen is de woning voorzien van energielabel A. Zo is het huis onder andere uitgerust met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, meerdere split-airco units (voor verwarmen en koelen) en vrijwel volledig voorzien van dubbel glas of HR-glas. Een energiezuinige en comfortabele woning waar je zo in kunt! Indeling: Entree met trapopgang, een handige trapkast en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen rondom zorgen voor een fijn lichtinval. Een deel van de woonkamer is eerder in gebruik geweest als slaapkamer op de begane grond. Wil je deze indeling terugbrengen? Dan is dat eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een wandje. Er is ook een badkamer op de begane grond voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieslades, vaatwasser en een kokend waterkraan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de besloten achtertuin, een heerlijke rustige plek met veel privacy. Zowel de keuken als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast zijn de woonkamer en keuken voorzien van split-airco units, waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte aan één auto en op de oprit is plaats voor nog twee auto's. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met een eigen split-airco unit, welke kunnen koelen en verwarmen. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede moderne badkamer, compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Omgeving: Havelte is een geliefd dorp in de gemeente Westerveld, gelegen in het zuidwesten van Drenthe. Het staat bekend om zijn bosrijke omgeving, hunebedden, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Tegelijk biedt Havelte verrassend veel voorzieningen: een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, een huisartsenpraktijk, diverse horecagelegenheden, een buitenzwembad en winkels. Grotere plaatsen als Meppel, Steenwijk en Hoogeveen zijn binnen 20-30 minuten bereikbaar met de auto. Ook met openbaar vervoer is Havelte goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2025 había 3.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.684

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.