Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dennenlaan 9

7971AN Havelte • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dwingeloo

Galería de fotos

Dennenlaan 9 Havelte
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, staat deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning met een royale aanbouw aan de achterzijde, een praktische schuur met gezellige overkapping en een indrukwekkend ruime tuin. De woning – oorspronkelijk gebouwd in 1970 – is in 2012 grondig verbouwd, gemoderniseerd en uitgebreid met een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers uitermate geschikt voor zowel (grote) gezinnen, senioren als iedereen die graag riant en comfortabel wil wonen. De woning bevindt zich in de bosrijke omgeving van Havelte, een dorp dat bekend staat om zijn prachtige natuur, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en het Drentse landschap met heidevelden, bossen en bijzondere hunebedden. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en de charme van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning onderhoudsarm. Vloer-, muur- en dakisolatie, HR++-beglazing en 17 zonnepanelen zorgen bovendien voor een laag energieverbruik. Binnen valt direct het hoge en moderne afwerkingsniveau op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer en zowel beneden als in de badkamer boven is vloerverwarming aanwezig. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, modern toilet met fonteintje, een lichte en ruime woonkamer met schuifpui en fraaie vloerafwerking. De prachtige halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. De aanbouw beschikt over een eigen ingang en biedt ruimte aan een royale bijkeuken met o.a. opstelplaats voor wasmachine en droger, een ruime slaapkamer met tuindeur en een complete badkamer met toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met veel praktische bergruimte. Buiten: De achtertuin is uitzonderlijk groot en biedt meerdere fijne zitplekken. Onder de gezellige overkapping met glaswand kun je het hele jaar door van de tuin genieten. De riante tuinschuur biedt volop opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Gerenoveerde vrijstaande woning - Grondig verbouwd en vergroot in 2012 - Slaap- en badkamer op de begane grond - Hoog afwerkingsniveau, volledig instapklaar - Vloer-, muur- en dakisolatie + HR++-beglazing - 17 zonnepanelen - Uitstekend onderhouden - Woonoppervlak: 156 m² - Overige inpandige ruimte: 17 m² - Externe bergruimte: 41 m² - Perceeloppervlak: 612 m² Benieuwd naar deze comfortabele woning op een prachtige locatie? Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
612 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2025 había 3.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.684

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.