Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Titus Brandsmastraat 1

1964BV Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.477

Galería de fotos

Titus Brandsmastraat 1 Heemskerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke hoeklocatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 151 m² op een perceel van 213 m². Dankzij de royale uitbouw aan de zij- en achterzijde biedt deze woning niet alleen veel leefruimte, maar ook volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woonoplossing. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen en de schuifpui naar de verzorgde achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en laten veel daglicht binnen. De open keuken, vernieuwd in 2022, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De uitbouw vormt een bijzondere meerwaarde van deze woning. Hier bevindt zich aan de voorzijde een multifunctionele open ruimte en een complete badkamer met toilet, urinoir, douche en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de uitbouw over een royale ruimte van circa 25 m² die momenteel dienstdoet als hobby- en werkkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een comfortabele slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer die eveneens in 2022 is vernieuwd. Deze stijlvolle badkamer is voorzien van een toilet, douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met praktische bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Ook op het gebied van afwerking en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De muren en plafonds op de begane grond en eerste verdieping zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Met negen zonnepanelen en vier airconditioningunits is bovendien geïnvesteerd in zowel comfort als energiezuinigheid. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig en zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en onderhouden. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Heemskerk ligt op loopafstand, evenals diverse basisscholen. Het NS-station, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Kortom, een verrassend ruime hoekwoning met een veelzijdige indeling, moderne voorzieningen en uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, gelegen op een centrale locatie in Heemskerk. Een woning die u gezien moet hebben. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, opstelling/aansluiting cv-ketel, toegang naar open keuken v.v. inbouwapparatuur, trapkast, doorzonwoonkamer met schuifpui die toegang geeft naar de verzorgde achtertuin, kamer voorzijde, badkamer v.v. toilet, urinoir, opstelling/aansluiting wasmachine/droger en douche, toegang naar een royale hobby/werkkamer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. toilet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en inloopdouche. Tweede verdieping: middels een vaste trap naar de voorzolder, opstelling/aansluiting wasmachine/droger en omvormer, berging en toegang naar de slaapkamer met dakkapel. In de achtertuin staat een aangebouwde stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden - mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken; - twee badkamers waarvan één vernieuwd is in 2022; - keuken vernieuwd in 2022 v.v. diverse inbouwapparatuur; - ruime en lichte woonkamer; - vier uitstekende slaapkamers; - gestuukte muren en plafonds begane grond en eerste verdieping: - voorzien van 9 zonnepanelen; - airconditioning (4X) 2023; - parkeren op eigen terrein; - verzorgde voor-, en achtertuin; - kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en groenvoorzieningen; - zeer geliefde locatie; - loopafstand van het centrum van Heemskerk; - gunstige ligging t.a.v. basisscholen; - NS station, duinen en strand op fietsafstand; - nabij uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, urinoir, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1964

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.