Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

J.C. van Oostzanenlaan 17

2102AW Heemstede • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 5.676

Galería de fotos

J.C. van Oostzanenlaan 17 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ontzettend leuke en centrale locatie in Heemstede bevindt zich dit verrassend ruime en karaktervolle woonhuis met zowel een voor- als achtertuin. Een ideaal gezinshuis met een royale living, semi-open keuken en volop slaapkamers en multifunctionele ruimtes. De combinatie van sfeer, ruimte en ligging – om de hoek van de gezellige Jan van Goyenstraat en op de grens met Haarlem – maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval, de hoge plafonds en het ruimtelijke karakter op. De riante living met semi-open keuken vormt het hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je met familie en vrienden samenkomt. Dankzij de fraaie hoge raampartijen is er een fijne overgang met de tuin en wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden. De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, spelende kinderen of lange zomeravonden met vrienden: hier is ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Op de verdiepingen beschikt de woning over meerdere slaapkamers en/of multifunctionele ruimtes. Deze zijn flexibel in te delen en ideaal als slaap(kinder)kamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook voor kopers die extra ruimte zoeken om wonen en werken te combineren. De indeling biedt comfort en groeimogelijkheden voor de toekomst. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de karaktervolle uitstraling. De sfeer en uitstraling geven het huis een warme en uitnodigende ambiance, terwijl de praktische indeling zorgt voor dagelijks wooncomfort. De ligging is absoluut een groot pluspunt. Op steenworp afstand vind je de gezellige Jan van Goyenstraat met diverse winkels, speciaalzaken en voorzieningen. Daarnaast woon je op de grens met Haarlem, waardoor je profiteert van de levendigheid van de stad met haar restaurants, cultuur en winkels, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het groene karakter van Heemstede. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom: een verrassend ruim en sfeervol woonhuis met karakter, praktische leefruimte en een uitstekende ligging. Een woning die je van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden echt te voelen. Indeling: Begane grond (64.23m2): Entree, hal, meterkast, garderobe, verdiepte trapkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, semi-open keuken v.v. diverse apparatuur, deur naar de verzorgde achtertuin en achterom. Vanuit de hal een trap naar... 1e verdieping (59.80m2): Overloop, kleine (slaap)kamer aan de voorzijde, ruime en lichte masterbedroom aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, badkamer met toilet, ligbad met douche en dubbele wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping (45.84m2): Overloop, 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer met toilet, douche, wastafel, aansluiting wasmachine/droger en c.v. installatie. Vliering (5.30m2): Via een semi vast trap bereik je de bergvliering welke voorzien is van een dakraam. Bijzonderheden: * Van de jcvanoostzanenlaan17.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte ca. 170m2 (meetrapport is aanwezig) * Perceel eigen grond 167m2 * Bouwjaar 1924 * Fijne en verrassend royale woonkamer met semi-open keuken * 4 slaapkamers en 2 badkamers * Verzorgde voor- en achtertuin met achterom * Energielabel B * 11 zonnepanelen * In de geliefde Schilderswijk gelegen * Winkelstraat Jan van Goyenstraat ligt om de hoek (supermarkt, warme bakker, slager, groenteboer, etc.) * Vrij parkeren in de laan * Diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Rotterdam snel en goed bereikbaar * Strand en bruisende stadshart van Haarlem op korte fietsafstand * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.