Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
Laan van Bloemenhove 3
2106CD Heemstede • Noord-Holland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 7.233
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol en instapklaar jaren ’20 familiehuis met en-suite woonkamer in de geliefde Bloemenbuurt in Heemstede! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met volop leefruimte, luxe afwerking en een super centrale ligging, waar kinderen nog heerlijk buiten spelen? Dit prachtige herenhuis uit de jaren ’20 is met veel oog voor detail gerenoveerd en biedt de perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Een warm familiehuis waar stijl, sfeer en functionaliteit samenkomen. De woning in het kort: / karakteristieke jaren ’20 woning (159 m²) met originele details / sfeervolle en-suite woonkamer met veel lichtinval / vijf ruime slaapkamers en twee luxe badkamers / vloerverwarming in beide badkamers op de eerste en tweede verdieping / zonnige achtertuin op het westen met veranda / energielabel C / buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd in 2024 / gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij meerdere scholen en sportverenigingen LOOP JE VISUEEL MEE? – BEGANE GROND: Vanaf buiten is het huis meteen al een plaatje om te zien. De riant fraai aangelegde voortuin beschikt over een praktische fietsenberging en vormt een fijne plek om in de ochtendzon te genieten onder het genot van een koffietje, terwijl de kinderen veilig voor de deur spelen. Laten we naar binnen gaan.... Via de stijlvolle vestibule met meterkast, kom je binnen in de royale hal met separaat gelegen toilet en de trapopgang. Vanuit hier geven de authentieke deuren toegang tot de sfeervolle en-suite woonkamer. Dankzij de hoge plafonds, authentieke details, de open haard en de eikenhout visgraat vloer, voelt deze leefruimte direct warm en uitnodigend aan. De originele erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en karakter, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin creëren. De strakke wandafwerking en de ingebouwde spots geven het geheel een luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich hier de stijlvolle luxe open keuken. De keuken is voorzien van een spoel-/kookeiland met een gezellig barretje en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron, oven en een afzuigkap. Door de grote raampartijen en openslaande deuren geniet deze ruimte van bijzonder veel natuurlijk licht. – EERSTE VERDIEPING: De trap leidt naar de overloop met aansluitend drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische inbouwkasten, en suite deuren en openslaande deuren naar het balkon. Ook hier zie je goed de combi tussen authentieke charme en moderne luxe. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens openslaande deuren naar het (tweede) balkon. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe en stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een bad en ramen die open kunnen, wat zorgt voor extra natuurlijke ventilatie. Daarnaast is deze badkamer voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat gelegen op de overloop. – TWEEDE VERDIEPING: De bovenste verdieping beschikt over een overloop en nog eens twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een prachtige hoogte tot in de nok en grote Velux dakramen, die zorgen voor veel licht en ruimtegevoel. De achterkamer met dakkapel leent zich uitstekend als extra slaapkamer of werkkamer. Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met was-/droogopstelling en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier ook de cv-installatie. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel met riant blad, toilet en eveneens vloerverwarming. – BUITENLEVEN: De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt volop privacy en verschillende plekken om te ontspannen, dineren of spelen. Onder de veranda geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven en op warme zomerdagen is het hier heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. LOCATIE: De Bloemenbuurt behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Heemstede – en dat is niet zonder reden: - rustige en kindvriendelijke straat; basisscholen en middelbare scholen op loopafstand - nabij winkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden, zoals Café Côte (om de hoek) - op ca 5 minuten loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout met directe verbindingen naar Amsterdam en Leiden - dichtbij verschillende winkelstraten van Heemstede met diverse speciaalzaken, waaronder 'Jan van Goyenstraat' en 'Binnenweg-Raadhuisstraat' - op korte fietsafstand van Haarlem centrum - binnen circa 20 minuten fietsen sta je op het strand van Zandvoort en Bloemendaal GOED OM TE WETEN: / openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid voor de deur / energielabel C / buitenschilderwerk (ramen, deuren en kozijnen) uitgevoerd in 2024 / laadpaal aanwezig / keuken inbouwapparatuur vernieuwd in 2022 / oplevering in overleg / documentatie via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Deze stijlvolle en karaktervolle woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, sfeer en ruimte op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke uitstraling van dit bijzondere familiehuis. Via onze socials vind je alvast extra foto’s en video’s. Tot snel!
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,21%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Contenido
- 589 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit TrendLine AquaPower Plus HRC25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
J. Dixlaan 7
2104CE Heemstede
€ 595.000 k.k.
€ 5.219/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laan van Dick Laan 96
2101PP Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 6.062/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johan Wagenaarlaan 76
2102GE Heemstede
€ 1.750 p/m
€ 15/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Heemsteedse Dreef 239
2101KG Heemstede
€ 1.695.000 k.k.
€ 8.737/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 631 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Charlotte van Pallandtlaan 24
2104SP Heemstede
€ 585.000 k.k.
€ 5.132/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scholtenlaan 29
2105PH Heemstede
€ 1.900 p/m
€ 25/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rembrandtlaan 33
2102BP Heemstede
€ 1.365.000 k.k.
€ 7.541/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Herenweg 149
2106MH Heemstede
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.856/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
