Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Timorstraat 41

2103TV Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 6.171

Galería de fotos

Timorstraat 41 Heemstede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant jaren '30 gezinshuis met authentieke details, lichte living met erker en uitgebouwde keuken. Drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met schuur en handige achterom maken het huis helemaal compleet. Waar? In een gezellige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op steenworp afstand. Dit heerlijke gezinshuis ligt op de hoek van de Timorstraat en de Celebesstraat en ademt direct de charme van de jaren ’30. Authentieke details zoals paneeldeuren, een granito vloer en een fraaie erker zorgen voor sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De uitgebouwde keuken is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel en het glazen zijpaneel. Via de keukendeur of de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je door de gunstige hoekligging op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Achterin de tuin staat een royale houten schuur over de volle breedte, voorzien van een praktische achterom; ideaal voor fietsen, tuinspullen en de containers. Op de verdiepingen bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer (2018) en een aparte wasruimte met toilet, berging en technische ruimte. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De kinderen spelen hier nog op straat en later ontmoeten zij elkaar op het grasveldje op de hoek. In de buurt bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals het centrum van Oud-Heemstede, met de bakker en traiteur Menno. Ook verschillende basisscholen en het Groenendaalse bos zijn vlakbij, en er zijn volop sportfaciliteiten in de omgeving. Voor kinderen zijn er bovendien maar liefst drie speeltuinen op loopafstand, waar zij veilig kunnen spelen en elkaar kunnen ontmoeten. Op korte fietsafstand liggen daarnaast het populaire speelpark Speelpark Meermond en de Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa. De gezellige winkelstraten Raadhuisstraat/Binnenweg liggen op loop- of korte fietsafstand. Met de fiets zijn het bruisende centrum van Haarlem en het strand gemakkelijk en snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol/Amsterdam en Leiden/Den Haag. Goed om te weten: * Bouwjaar 1935 * Woonoppervlakte 111m² * Energielabel C * Zonnige tuin met ruime schuur (13m²) en achterom * 3 slaapkamers * Moderne badkamer (2018) * Separatie wasruimte tevens berging * Openbaar (vergunningsvrij) parkeren in de straat * Gezellige en kindvriendelijke woonwijk * Winkelstraten Raadhuisstraat en Binnenweg: 5 minuten fietsen * Centrum van Haarlem: 18 minuten fietsen * Strand Zandvoort: 30 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Hal, garderobe, meterkast, alarm, trapkast, toilet met fontein. Woonkamer met houten parket vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met erker, aan de achterzijde de eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken met keramische kookplaat, boiler en vaatwasser. In uitbouw is ruimte voor de koelkast en een oven in de hoge kast. Loopdeur naar de zonnige achtertuin op het noordoosten, voorzien van schuur een tuinbrede houten schuur met daarin de achterom bereikbaar via de Celebesstraat. Eerste verdieping Overloop. Twee goede slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. Beide voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met anti-condens spiegel en ligbad. Aan de voorzijde bevindt zich de sanitaire ruime voorzien van toilet, aansluiting voor wasmachine en droger, berging en CV-ketel (Remeha, 2012). Tweede verdieping Derde slaapkamer met grote dakkapel en hoog met houten spant in zicht. Er is een walk-in-closet gecreëerd en er is bergruimte achter de schotten.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.