Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
€ 1.185.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.210.550
Precio de compra /m²: € 5.866
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar herenhuis op de grens van Heemstede, Aerdenhout en Haarlem. Dit royale gezinshuis samengevat: / ruim opgezet woonhuis (202 m² woonoppervlak) / met grondige en hoogwaardige modernisering / beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een grote inpandige berging / zonnige achtertuin op het zuiden met schuur en achterom / karakteristieke bouw uit de jaren ’20, goed geïsoleerd (label A) / uitgerust met maar liefst 21 zonnepanelen LOOP JE VISUEEL MEE? Deze woning ligt op een centrale locatie in Heemstede. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: goede horeca direct aan de overzijde, winkels, het NS intercity-station Heemstede-Aerdenhout (met directe verbinding naar Amsterdam en Den Haag), uitstekende scholen, de Binnenweg op loopafstand en diverse speelplekken voor kinderen. - Begane grond: Entree via een karakteristieke vestibule met meterkast en garderobe. De hal beschikt over een fraaie trapopgang, trapkast, modern toilet en een zwartstalen dubbele deur naar de woonkamer. De royale living (circa 13 meter diep) heeft een sfeervolle erker en staat in open verbinding met de woonkeuken. De hoge plafonds en open haard versterken het karakter van de ruimte. De moderne Bulthaup keuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi-stoomoven, combi-oven, vaatwasser, en grote ingebouwde koelkast en een seperate ingebouwde vriezer. Via een loopdeur en een dubbele schuifdeur (met de uitstraling van openslaande deuren) is de zonnige tuin bereikbaar. - Eerste verdieping: Ruime overloop met aangrenzend een grote bergkast, een badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich een kleinere kamer en een ruime slaapkamer met karakteristieke erker. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is samengevoegd met een naastgelegen kamer, waardoor een royale master bedroom met walk-in closet is gerealiseerd. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, stijlvol wastafelmeubel van Villeroy & Boch, toilet en design handdoekradiator. - Tweede verdieping: Deze recent gerealiseerde verdieping is volledig nieuw en biedt ruimte aan twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een ruime, praktische berging aanwezig. - De tuin: De fraai aangelegde, op het zuiden gesitueerde achtertuin is onder architectuur van een hovenier gerealiseerd en biedt volop zon. Omdat er maar aan één zijkant directe buren zijn, biedt de tuin veel rust en privacy. Inclusief schuur, praktische achterom en in 2025 professioneel aangelegd luxe kunstgras veldje. De voortuin is afsluitbaar en biedt ruimte voor het stallen van fietsen. KEN JE DE OMGEVING AL? Dit is het levendige, stadse deel van Heemstede waar alles zich op steenworpafstand bevindt. Van winkels en horeca tot scholen en speelvoorzieningen. Binnen 8 minuten fietsen bereik je de Haarlemse binnenstad en in circa 20 minuten sta je op het strand van Zandvoort. Via het op loopafstand gelegen intercity station sta je binnen 21 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 28 minuten op Den Haag Centraal (beide trajecten meerdere treinen per uur). GOED TE WETEN: - vrijwel alle voorzieningen op loopafstand (waaronder NS-station Heemstede-Aerdenhout) - hoogwaardig gemoderniseerde woning in uitstekende staat - charmante jaren ’20 bouw - goed geïsoleerd, energielabel A - voorzien van 21 zonnepanelen - uitgebreide documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars verzorgen graag een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team en plan een afspraak. Via onze socials vind je alvast extra foto’s en video’s van deze woning. ___ENGLISH: Move-in ready townhouse on the border of Heemstede, Aerdenhout and Haarlem. This spacious family home at a glance: / generously proportioned home (202 m² of living space) / thorough and high-quality modernisation / featuring five bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a large internal storage room / sunny south-facing backyard with shed and rear access / characteristic 1920s architecture, well insulated (label A) / equipped with no fewer than 21 solar panels WOULD YOU LIKE A TOUR? This property is situated in a central location in Heemstede. All daily amenities are within easy reach: excellent restaurants directly opposite, shops, Heemstede-Aerdenhout railway station (with direct connections to Amsterdam and The Hague), excellent schools and various playgrounds for children. - Ground floor: Entrance via a characteristic vestibule with meter cupboard and cloakroom area. The hallway features an elegant staircase, under-stairs storage cupboard, modern toilet and double black steel doors leading to the living area. The spacious living room (approximately 13 metres deep) includes a charming bay window and an open-plan living kitchen. High ceilings and a fireplace enhance the character of the space. The modern Bulthaup kitchen with cooking island is equipped with high-end built-in appliances, including a Quooker tap, induction hob, extractor system, combi steam oven, combi oven, dishwasher, a large built-in fridge and a seperate built-in freezer. The garden can be accessed via a single door as well as double sliding doors (with the appearance of French doors). - First floor: Spacious landing with an adjoining large storage cupboard, a bathroom and three bedrooms. At the front there is a smaller room and a generously sized bedroom with a characteristic bay window. The master bedroom is located at the rear and has been combined with an adjacent room, creating a generous master suite with walk-in closet. The luxurious bathroom on this floor features a walk-in shower, freestanding bathtub, stylish Villeroy & Boch vanity unit, toilet and heated design towel radiator. - Second floor: This recently added floor is completely new and offers two large bedrooms and a second bathroom. The bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit and heated towel radiator. In addition, there is a separate laundry room and a large practical storage room. - The garden: The well-maintained, south-facing rear garden has been professionally landscaped and benefits from plenty of sunlight. With direct neighbours on only one side, the garden is quiet and offers a good level of privacy. It includes a shed, practical rear access and a professionally installed, high-quality artificial lawn (2025). The front garden is enclosed and provides space for bicycle storage. ARE YOU FAMILIAR WITH THE AREA? This is the lively, urban part of Heemstede, where everything is just around the corner. From shops and restaurants to schools and playgrounds. The centre of Haarlem can be reached within 8 minutes by bike, and the beach of Zandvoort within approximately 20 minutes. The intercity railway station within walking distance provides direct connections to Amsterdam Centraal in just 21 minutes and to Den Haag Centraal in 28 minutes, with multiple services per hour on both routes. GOOD TO KNOW: - almost all amenities within walking distance (including Heemstede-Aerdenhout railway station) - high-quality modernised home in excellent condition - charming 1920s architecture - well insulated, energy label A - equipped with 21 solar panels - comprehensive documentation available through our team - completion in consultation WOULD YOU LIKE TO VIEW THE PROPERTY? Our estate agents would be delighted to give you a personal tour. Contact our team to schedule an appointment. Additional photos and videos of this property can be found on our socials Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.185.000
Coste del comprador (estimado): € 25.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.210.550
3,04%
Anualmente
%
€ 59.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.185.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Contenido
- 727 m³
- Área del jardín trasero
- 54 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1918
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR C30 CW-6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-02-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, zitbad, douche, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cruquiusweg 146
2103LV Heemstede
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sportparklaan 59
2103VS Heemstede
€ 1.000.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Voorweg 65
2103SR Heemstede
€ 2.985 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herenweg 24
2105ME Heemstede
€ 1.600 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsessenhof 36
2104AR Heemstede
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rhododendronplein 18
2106BD Heemstede
€ 985.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosterlaan 20
2101ZR Heemstede
€ 850.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
J.C. van Oostzanenlaan 17
2102AW Heemstede
€ 965.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
