Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nisse Makelaardij B.V.

De Bras 8

3218XC Heenvliet • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.017

Galería de fotos

De Bras 8 Heenvliet
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een heerlijke diepe tuin komen samen in deze aantrekkelijke hoekwoning in Heenvliet. Met een diepe achtertuin, airconditioning, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en maar liefst vier slaapkamers heeft deze woning alles in huis voor comfortabel gezinswonen. De woning beschikt over circa 119 m² woonoppervlakte, is goed onderhouden en biedt een fijne combinatie van direct wooncomfort en mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens verder in te richten. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar extra ruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, woont u hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer in grijstint en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en een zwart fonteinmeubel. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wandafwerking en een doorlopende grijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De aanwezige airconditioning draagt bovendien bij aan een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten voorzien van lange metalen grepen, een donker werkblad en een opvallende zwarte steenstripachterwand. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Dankzij de hoge kastenwand is er bovendien volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels, een houtlook tegelvloer en een subtiele sierstrip in aardetint. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met houtlook fronten, een spiegelkast en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de overloop en een vierde slaapkamer onder de schuine kap. Door het aanwezige dakraam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de vaste kastruimte onder het schuine dak voor praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden • Hoekwoning • Woonoppervlakte circa 119 m² • Vier slaapkamers • Airconditioning aanwezig • Lichte doorzonwoonkamer • Moderne open keuken • Verzorgde badkamer • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom • Vrijstaande stenen berging • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is De Bras 8 in Heenvliet absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
416 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3218

Mapas de Google

Mapa de Heenvliet

Explora Heenvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heenvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heenvliet. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heenvliet
Año Inhabitantes
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heenvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

491

Etiqueta D

153

Etiqueta B

116

Etiqueta A

98

Etiqueta G

71

Etiqueta E

64

Etiqueta F

48

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heenvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heenvliet
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heenvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heenvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer viviendas in Heenvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.