Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Charlotte Ruysplantsoen 13

1705NE Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.090

Galería de fotos

Charlotte Ruysplantsoen 13 Heerhugowaard
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE - 4 SLAAPKAMERS – PERCEEL: 557 m² - TUIN RONDOM - AAN WATER - ENERGIELABEL A Deze vrijstaande woning met inpandige garage ligt op een riant perceel van 557 m² en combineert duurzaam wonen met comfort, ruimte en een geweldige ligging aan het water. Met een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een luxe keuken, badkamer en toilet is dit een met recht een parel te noemen! De tuin rondom de woning geeft veel verschillende mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en ruimte. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij, net als winkelcentrum Middenwaard. Ook het park van Luna en recreatiegebied Stad van de Zon liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn Alkmaar en de Randstad goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Woonoppervlakte: ca. 167 m² Perceeloppervlakte: 557 m² Garage (inpandig): ca. 19 m² Inhoud woning: ca. 698 m³ Indeling: Begane grond: Je komt binnen via een ruime hal met garderobe, modern toilet, meterkast, de bijkeuken en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De garage is bereikbaar via de hal en de bijkeuken. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in. De scheidingswand creëert 2 aparte ruimtes op de begane grond. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en ook is een gashaard aanwezig. De open keuken in L-opstelling is in 2022 geplaatst. Deze Siematic-keuken is van luxe apparatuur voorzien van het merk Miele. Ook kan er een royale eettafel geplaatst worden in deze ruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische radiator en elektrische vloerverwarming en een 2e toilet. Ook is er een technische ruimte aanwezig voor de cv-opstelling en WTW-unit. Met een vlizotrap bereik je de grote vliering boven het woondeel, ideaal voor opslag. Garage en parkeren: De garage (ca. 6,19 x 3,09 m) is vanuit de hal en bijkeuken bereikbaar en elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. Tuin: Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je de diepe, brede tuin in, gelegen op het noordoosten en direct grenzend aan het water. Hier is altijd wel een zonnig plekje te vinden! Verkoeling kan je opzoeken in de grote overkapping, die voorzien is van elektra en voldoende bergingsruimte. Bijzonderheden: - Prachtige vrijstaande woning; - Veel parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Gelegen aan het water; - Energielabel: A; - Keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2025; - 8 zonnepanelen (2023) - Aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
557 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I28EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.